南珀斯C6项目是开发商Grange Developments在西澳南珀斯规划的50层钢木混合摩天楼，建成后将成为全球最高的木结构混合建筑之一。项目采用CLT交叉层压木材加钢结构，主打低碳环保，但成本比传统混凝土高出约20%，至今仍在推进设计和审批，尚未建成。网上查不到权威资料？因为它是地产项目代号，不是留学或移民项目！

一、项目基本情况

1. 位置与体量

(1) 位于珀斯天鹅河南岸的南珀斯区，规划50层

(2) 开发商Grange Developments，本地知名地产商

2. 结构创新

(1) CLT木材与钢结构混合，全球首批超高层木构混合建筑之一

(2) 开发商表态今后只建混合结构建筑

二、为什么用木头盖高楼

1. 低碳逻辑

(1) 木材固碳，建筑全生命周期碳排放远低于混凝土

2. 性能并不差

(1) CLT结构强度可比肩钢材，火灾中表现甚至优于钢结构

3. 行业风向

(1) 全球建筑业向低碳转型，混合木结构正从概念走向实践

三、项目推进到哪一步了

1. 设计阶段

(1) 已完成详细设计，进行过多轮国际木材供应商招标

2. 成本难题

(1) 混合木结构成本比传统建筑高约20%，开发商利润承压

(2) 全球木材价格回落为项目带来转机

3. 公众认知关

(1) "木头楼不结实、怕火"的偏见仍需技术论证来打破

四、和留学生有什么关系

1. 别被话术带偏

(1) 它只是住宅楼项目，与留学、移民没有任何绑定

2. 警惕"买房送身份"

(1) 澳洲没有购房移民政策，宣称买房绑签证的都是虚假宣传！

3. 核实项目的方法

(1) 查开发商注册记录、规划批文、销售持牌资质

(2) 签约前请澳洲本地独立律师审合同

五、顺带的看点：珀斯楼市与留学

1. 南珀斯是好区

(1) 天鹅河南岸优质地段，离西澳大学不远

2. 对留学生的实际意义

(1) 珀斯租房比悉尼便宜近半，没必要碰楼花投资

3. 一句话

(1) 关注可以，掏钱慎重，留学和买房两码事

南珀斯C6项目这件事，信息差真的很大。很多人因为分不清地产项目和留学政策而被误导。找澳际教育聊聊，1990年到现在，30多年的经验能帮你少走很多弯路。澳际教育提供选校、文书、签证等一站式留学服务。

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