对于加拿大投资移民来说，我们可以观察商业用户和公共区域。如果那里的墙面有很多乱七八糟的涂鸦，公共区域很多垃圾和坏掉的设施，或是这个区域的店铺是不是比别的区域少，多可以说明这个地方管理有些混乱，不是很适合居住。

　　公共区域的细节是我们搜寻当地罪案发生率和居民居住安全的线索。周围的公园有没有小朋友在玩耍?如果这些公共场所被遗弃了，很有可能成为危险的地方，让居民觉得很不安全。同时，如果您想查询这附近区域是否发生过罪案，RCMP(加拿大皇家骑警)经常会发出一些数据，统计各个区域犯罪发生的频率或密度。

　　评估“有澳际”的社区

　　对于普通人来说，在可负担的平价房屋中很难分辨出什么样的社区是“有澳际”。买家可以寻找一些专门卖这些社区房子的经纪那里“套”话。可以咨询这些经纪比如“这个区有没有开发商希望投资改建?”的问题，如果开发商对这一区前景看好的话，说明周围民众住的也很舒适。

　　像之前说的，不同的买家对“好社区”的定义是不一样的。不过《高度》还是介绍一些比较普遍的判定“好社区”的Tips。除了之前提到的“有没有新装修的房子”和“居民是不是对自己社区引以为豪”等条件外，“好学校”也是评判优秀社区的重要标准。此时我们可以关注温哥华乐活网及温哥华生活快递(微信)等社交平台搜寻学校排名。再或者说，我们可以看一下这个社区生活是不是很方便，比如商场，娱乐设施，运动设施和交通。

　　邻居的讲解有时候是最好的资源，不要害怕去敲陌生人的门。很随机的挑选两到三户人家，问一下他们对这个社区居住环境的感受。用户的居住体验会比政府和经纪的更加具体，这时候买家就可以询问比较具体的细节问题。

　　听从自己的内心

　　不管调查如何，都是用来当做佐证的。更多的评判或决定是要按照买家本身心愿走的。这个户型你是不是真的喜欢，院子是不是中意，作为加拿大投资移民，孩子住这里是不是安全等。任何人都不能替你做决定或是告诉你你喜欢什么。

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