想要加拿大投资移民后买房的朋友们不知是否清楚，目前加拿大的房子，不仅是高房价，更夸张的是，如果你想买房或者租房，必须提前几个月预约。加拿大楼市正进入到新一轮购买潮中。

　　加拿大多伦多、温哥华等地房价上涨主要受汇率、利率、市场供需等因素影响。“一是第一代移民、新移民、留学生等购房需求大;二是房地产投资的保值增值吸引了大量投资者，推动了当地房价上涨;另外，银行等信贷机构提供较低的信贷利率，更是刺激大量投资者贷款炒房”。

　　仅在今年前6个月，多伦多和约克区大部分的社区(或市镇)的独立屋均价比去年同期增长超过10%。而在最火热的社区里，售价半年内就飙涨了25.4%之多。对于投资者来说，这样的涨幅颇具诱惑力。

　　只是，加拿大楼市的火爆给当地居民带来的是不少的烦恼。

　　近日，加拿大五大商业银行之一的多伦多道明银行发布研究报告指出，由于多伦多地区房价的飙升，许多家庭只能选择租房;而对租房需求的上升会导致租房市场的紧张，出现租房难的问题。

　　加拿大皇家银行的研究报告也指出，随着房价的飙升，大温哥华和大多伦多地区居民购房负担能力恶化的趋势还会继续下去。

　　加拿大央行调降利率，加元汇率应声向下。各路富豪纷纷赴加扫货，“我们缺房源，不缺买家。”

　　近期，地产经纪、买家争相竞价。尤其在温哥华，买房不仅仅是价格上的较量，更是一场心理上的对决。加拿大投资移民后的买房与投资都是挑战和机遇并存。

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