墨尔本Templestowe是东区高端住宅区，区内Serpell公立小学NAPLAN成绩常年稳居维州公立小学前3，ICSEA指数约1180以上，学生超1100人、师生比约1比14，是本地家庭和华人家庭抢破头的学区。这个区的教育资源和居住成本，给家长们扒清楚。

一、Templestowe的教育王牌

1. Serpell小学有多强

(1) NAPLAN阅读和数学常年维州公立前1到3名

(2) ICSEA约1180+，家庭教育背景极强

(3) STEM、音乐、体育课程体系完整

2. 学区逻辑

(1) 公校严格按学区就近入学

(2) 买房租房都要在学区内才有入学资格

(3) 学位紧张时优先在学区内住得久的

3. 中学衔接

(1) 周边优质公私立中学选择多

(2) 东区私校资源车程可达

二、居住成本和社区面貌

1. 房产行情

(1) 高端住宅区，独立屋为主

(2) 学区房溢价明显，好位置一房难求

(3) 租房也要抢，旺季提前1到2个月

2. 社区特点

(1) 高教育水平家庭为主，学风浓

(2) 环境安静绿化好，适合养娃

(3) 华人家庭比例持续上升

三、留学家庭实操建议

1. 入学路径

(1) 国际生可读公校，学费每年1.5万澳元左右

(2) 先锁定学区内住址再递申请

(3) 提前联系学校确认学位空位

2. 陪读安排

(1) 小学阶段必须家长陪读

(2) 590监护人签证和孩子学签同步办

3. 预算参考

(1) 公校加陪读每年约35万到45万人民币

(2) 房租是东区里偏贵的一档

一所公校撑起一个区的房价，Templestowe就是学区力量的活教材！为孩子择校的家长，这个区值得放进考察清单。30多年来，澳际教育已经帮助成千上万个家庭完成澳洲低龄留学规划。孩子的学区方案，从一次免费咨询开始。

更多出国留学最新动态，敬请关注澳际教育手机端网站，并可拨打咨询热线：400-601-0022