澳大利亚房产

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　　RP中心数据显示：很多地区的房产价格和周租金都出现增长，但调查发现大部分澳洲人更愿意选择储蓄和股票投资，而非房产投资。

　　Ray White调查发现：受访的1500位成年人中仅有11人拥有房产，拥有房产数量在两套以上的仅有3人。其负责人Dan White说：“很难相信澳洲的成年人中有86%的人都没有投资房产，这与普遍认为的房产投资属于稳健投资的看法截然相悖。”

　　澳大利亚房产网（http://www.fangau.com/）具体获悉：59%的人认为合适的投资时机为房产价格出现增长，市场稳定之后，没有人知道确定什么时候房产价格会改变变动趋势，当市场出现波动的时候，投资者才开始增长投资，这样他们获得的收益一定是非常有限的。

　　悉尼西部郊区的房产投资机会相对较大，由于这些地区房价相对实惠，而且这些地区住房空置率也相对较低，像Liverpool、Campbelltown、Blacktown和Penrith这样的地区更是如此，这些地区的基础设施相对较完善，M4和M7可以让你在45分钟内就到到市区，而且这些地区现在租房比买房划算。

　　RP中心数据显示：Blacktown地区的别墅价格约为20万澳元，租金收益却高达7%，是新州地区最高的。在价格实惠的地区购房是非常划算的，例如你在莫斯曼购置一套100万澳元的房产，它永远都不可能翻倍，但如果你在Mt Druitt购置100万的房产，这一价格很快就可以翻倍。

　　Adrian Allen和他的妻子Lisa O’Donnell在悉尼西部购置3套投资型房产，他们位于Bidwill地区的房产价格为18.1万澳元，租金价格为330澳元/周，租金收益率为9%。

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