降租免租 允许延期交租

2020-12-17 作者:井浪花-cj 437阅读

法国防疫

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  据《巴黎人报》报道,法国正在实行的限制措施已导致500万名员工“非全时失业”,还有很多员工连这项计划也无法享受,从而出现种种财务问题,难以支付房租或银行贷款。

  面对这种前所未有的情况,一些私人和公共房屋所有者选择团结共克时艰。35岁的大卫·阿塞杜就是一例,他在罗讷河口省的马赛及周边地区拥有约70处房产,面对几名房客出现的经济困难,他决定让这些房客免交4月的租金。大卫·阿塞杜认为这是“做人应有的人情味”,他谈到,“很多人打电话给我,向我解释他们复杂的处境,也有些人囤积大量食物,导致这个月预算超支。在我看来,做点事帮助这些私人房客很正常。”

  大卫·阿塞杜解释说,财政困难因人而异,但每个人或多或少都受到了影响。他本人也获得国家支持,获准延期缴纳办公场所的租金,而作为投资者,他也可以为房客做些事,“每个人都可以做一点小小的努力,必须伸出援手。”大卫·阿塞杜在马赛的一名房客在电话中表示,此举非常慷慨,他的第一反应就是感谢房东。

  巴黎大区瓦兹河谷省圣旺洛莫讷的房客塞西尔也有同样的感受。她介绍说,平时月薪只有1500欧元,而且三周前失业了,很难一次付清房租,幸好房东同意让她到限制期结束之后再交租,这让她能够看到希望并制定长期预算。

  在巴黎近郊塞纳-圣但尼省,一些社会住房的业主也决定推迟或免除最困难家庭的当月租金。

  在滨海夏朗德省,拉罗谢尔附近的昂古兰一对夫妇决定将四名房客的租金减半,直至限制措施结束。

  当然,并不是所有房东都能这样做。34岁的约汉在洛林拥有五处房产。他谈到,“是应该这样做,但所有房东都这样是不可能的。我的租户似乎没什么经济困难,如果我提出这种建议,我自己也会有经济困难。我还年轻,房子的款项还没完全付清,要还贷、要交税、要缴纳工程基金。”

  到目前为止,法国政府还没有宣布任何针对个人租金的补贴。总统马克龙甚至表示,房客必须继续交租。但政府将禁止驱逐房客的“冬歇期”结束时间从3月31日推迟到了5月31日。如果房客与房东发生纠纷,房客可以向国家住房信息机构求助。

  纽约24岁的音乐家和自由职业者亨利·特鲁表示,他已失去所有自由职业者的工作,无法支付布鲁克林600美元的共享公寓租金。

  在国外,比如德国的柏林、西班牙的巴塞罗那、葡萄牙的里斯本等大城市,已经暂时停收公共住房的租金。在美国,疫情影响日益越严重,《纽约时报》发布的一项调查显示,纽约40%的房客将无法在4月甚至5月按时交租。

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