2017-08-04 392阅读
很多去新加坡留学的同学们喜欢在外租房居住,而租房子可是大有学问的,怎样才能租到让自己满意的房子呢?下面小编就来为大家介绍一下在新加坡租房子时的一些经验,希望对去新加坡留学的同学们能有所帮助。
货比三家:
1.新加坡租房要考虑自己的预算、交通、饮食、隐私和其它需求。
2.在新加坡租房,不是所有房子都一齐全的家具,而且租金一般情况都不包括电费、电话费和燃气费。
3.在新加坡租房前,可以向其他学生了解情况,并查看学校布告栏和新加坡当地报章,以查明市价。
4.在新加坡租房,不要因为受到压力而租凭房间或房子。房屋代理无权强迫您。
5.租房前,如果自己没有房屋租凭的经验,可以找拥有执照的房屋代理。
签署任何文件之前:
1.验证产权。确保与您洽谈租约的人是真正的屋主。您可以要求他出示杂费单据(新加坡政府租屋屋主、公共或政府住宅业主)或产业所得税单(私人产业业主)。
2.要租凭房产,您通常需要签署法律文件,即租凭(出租)协议的。即使有学生/租房代理为您服务,您和业主之间也应该签订协议。确保协议上清楚列明租约期限和双方义务。租凭协议也应该指明业主须确保房屋中安装了所需设施,并且状态良好,而租户则必须爱护这些设施。
3.确保租凭协议列出的物品清单(房屋内供租户使用的物品)数量准确,并检查过(您可能需要拍照作为证据)。与业主查明是否可以使用公用设施如厨房和电视等。
4.查明您在租约期间是否需要与他人同屋。
5.在您没有完全理解协议的条款/内容之前,不要签署协议。与业主澄清您不确定的条款。如果您对条款还有疑问,请向我们/朋友/亲戚寻求协助。不要在任何压力下签署协议。
6.只有超过21岁者可以签署租凭协议。如果您未满21岁,您需要和一名监护人或担保人一同签署租凭协议。
签署租凭协议之后:
1.通常租户须预先支付相当于一个月房租的押金和第一个月的租金。如果合同要求您支付的数额超过此限,就要特别留意。接下来的租金通常是一个月付一次。合同结束后,如果房屋的设施完好无损,租户可取回押金。若租户损坏了房屋或设施,部分押金将被合理扣除。此外,如果租户在合同到期前搬出,同时没有给业主足够时间寻找新的租户,押金也可能被扣除。
2.确保您亲自将租金交到业主手上,以避免任何误解或处理不当。支票最好直接开给业主。缴付所有款项如押金和租金时,请领取收据。此外,请保存一份租凭协议作为个人记录。
3.如果您有贵重物品,应购买个人房屋保险。
以上内容就是对在新加坡租房子时的一些注意事项的介绍,希望对去新加坡留学的同学们能起到一定的参考作用。如果大家还有相关的留学问题需要了解,欢迎拨打澳际留学的免费咨询热线400-601-0022进行咨询,或者点击页面的“在线咨询”与顾问老师直接对话。
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