塞浦路斯作为扼守亚、非、欧三大洲的海上要道，是一个具有重要战略地位的地中海岛国。近期塞浦路斯在经济、能源、房产方面均取得良好进展，带来了巨大的投资契机，吸引了大量国际资本的注入。

一、塞浦路斯经济势头迅猛

近日，塞浦路斯财政部长HarisGeorghiades表示，5年来塞浦路斯经济增长保持强劲。根据欧盟统计局的数据，2019年第一季度欧元区国内生产总值环比增长了0.4％，欧盟28国增长了0.5％，塞浦路斯增长了0.7％。在经过了新一季度的调整后，统计局再度发布最新预估数据，2019年第二季度欧盟和欧元区GDP较上一季度均有0.2%的增长，而塞浦路斯的国内生产总值则保持0.7%的增速，再度超过欧盟水平！与去年同期相比，2019年塞浦路斯GDP第一季度增长了3.5%，第二季度增长了3.2%，欧盟则分别增长了1.6%和1.3%。

塞浦路斯国内生产总值的增长主要归功于建筑、信息和通讯、科技活动、行政和支持服务活动以及艺术和娱乐领域。据悉，为推动塞浦路斯经济发展，塞浦路斯未来将开发更多的旅游项目，包括新建四家五星级酒店，开发高尔夫球场，投资超过10亿欧元开发4个新码头，以提高海上的旅游能力。这些多样化的旅游产品将大大提升塞浦路斯的旅游资源，丰富岛屿旅游产品的同时增加对游客的吸引力。

二、能源巨头大幅扩大在塞业务

法国道达尔能源公司和意大利埃尼集团将扩大其在塞浦路斯专属经济区（EEZ）的业务，据政府消息人士称，他们将在近海7号区块的油气田进行合作开采。

日前，第12号油气田由美国的诺贝尔能源，以色列的Delek Drilling和荷兰皇家壳牌公司开采，据Delek公司估计，该油气田在第一阶段的产量约为8亿立方英尺。埃克森美孚公司发现第10号油气田，预估天然气储量为5-8万亿立方英尺，与12号油气田规模类似。

近年来塞浦路斯多次发现天然气能源，各大能源巨头入驻，与美国、法国、意大利等国家结成伙伴关系，开采并输出更多的天然气能源，并将逐步努力发展成为欧洲的能源中心。

三、塞浦路斯房地产销售额创11年新高

根据土地和调查局的官方数据，4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升，与去年同期销售数量相比销售额增长61％，共有1,057份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室，达到了自2008年9月以来的最高月度数据。在1,057份合同中，628份（59％）由塞浦路斯人存放，其余429份（41％）由非塞浦路斯人存放，其中123位是欧盟公民，306位是非欧盟公民。

所有地区的房地产销售均有所增长，数据显示经济环境持续改善，塞浦路斯投资计划也促进了外国投资。据数据显示，利马索尔销售增长74％，拉纳卡销售增长69％，尼科西亚和帕福斯涨幅分别为44％和43％。

塞浦路斯业主协会（KSIA）主席乔治·穆斯基德在接受《金融镜报》采访时表示，这一增长与新政策直接相关。

塞浦路斯的房产销售量持续走高，也吸引了越来越多的投资者的关注。作为“一带一路”的重要一站，塞浦路斯总统阿纳斯塔夏季斯曾说道：

“一带一路”也为有意愿赴塞浦路斯投资的中国人提供了机会，为塞浦路斯的建筑业和土地开发做出了贡献。

四、塞浦路斯政府出台教育激励措施

日前，塞浦路斯内阁批准了对塞浦路斯私立大学的重大激励措施，以便促进协调一致的努力，把塞浦路斯作为一个优秀的教育中心。

这些激励措施包括以下几个方面：

1、税收优惠，如在2019年至2021年期间，对所有机械和设施每年给予20%的优惠，以及对大专院校购买的建筑每年给予7%的优惠。

2、在医药和教育领域提供的实训服务将免征增值税。

3、考虑提供城市规划激励措施以促进私立大学的发展活动。具体而言，容积率可以提高到0.25：1，以便私立大学进行扩展和升级。

4、内阁还批准向来自其他国家的优等生提供奖学金，以便他们到塞浦路斯学习，以加强该岛的研究成果。

5、为研究和创新基金会设立一项基金，以便共同资助顶尖外国研究人员向塞浦路斯转移以及进一步发展现有的基础设施。与此同时，私立大学也有义务将自己归类为研究机构。

6、允许第三国学生兼职工作长达20小时。而且大学入学/居留许可的程序将是连续的，而且不只是到夏末。

7、塞浦路斯移民局的一个特别部门专职负责处理大学申请。

8、与此同时，通过修改私立大学法第8条，国家现在允许私立大学在维持现有保障的同时确定自己的学费。（塞浦路斯教育部于2019年6月7日发布的一项法令规定，私立大学的学费涨幅控制在2.1%。）

塞浦路斯护照项目

申请条件：

☆ 年满18周岁，无犯罪记录；

☆ 配偶以及 18 周岁以下或 18-28 周岁全日制在读的未婚子女可随行

投资方式：

☆ 投资净值200万欧元以上的单套房产或150万欧元以上的房产组合+50万欧元永久持有房产

☆ 申请人只需在塞浦路斯永久持有至少50万欧元的房产，除此之外的其它投资均可在三年后售出。

项目优势

☆要求简单、无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得护照；

☆安全投资房产，永久产权；

☆最快三个月可获批入籍，六个月领取公民护照；

☆畅行世界 护照免签/落地签全球158个国家/地区，畅游世界无阻；

☆欧盟护照可在28个欧盟成员国生活工作，并享有当地居民同等的福利待遇；

☆三代同行 一人申请，全家三代人同时获批；

☆零居住无居住要求，只需获批登陆领取。

适合人群

☆希望与欧洲，非洲和中东地区有贸易往来的商人；

☆房地产投资者，追求海外资产配置的高回报投资者；

☆追求英国、欧洲优质教育的投资者；

☆事业上升期的富有人士，事业和家庭重心在国内，但需要第二本护照作为全球商务旅行和度假自由的保障；

☆超级富豪，需要保障生命和财产安全，实现全球财富配置和避税的目标。

更多塞浦路斯护照政策详情，

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