随着美国留学热潮的到来，中国越来越多的有钱人选择到美国定居。在美国买房和中国买房的区别可大了去了，那么中国买房VS美国买房，选哪一个呢。在美国买房和中国买房的区别可大了去了，下面由澳际杭州美国部门应沈芳老师就为大家介绍下吧。
　　首先大家都知道中国房产的产权是70年，而美国房子的产权是永久的。听起来不错哦!感觉好像美国的房子比中国的房子便宜不少，但是美国是要收取房产税的，这个你了解么，而且要每一年都交，不管房子大小，基本税率会在1%-3%之间。如此算下来的话，房产税可能比房子的总价还要高。
　　那接下继续为你扒一扒在美国买房需要注意的事项。
　　在中国，富人都喜欢在大城市买房，北上广深有房产的基本都是富人，而且均价都在两万多一平，北京的学区房都能达到五万一平。而美国富人却喜欢在郊区买房，而且有的富人会专门去一些山野自己盖房子，他们注重的就是僻静和个人隐私。反而是穷人却喜欢住在市中心，而不愿意住在穷乡僻壤。
　　关于买房贷款的问题。在中国，“房奴”这个词已经不新鲜了，但是在美国付全款买房的人比中国人还少，几乎所有人都会贷款买房。 但是在中国，“房奴”为了还房贷非常得痛苦，而美国人觉得这没什么，他们也不会每个月省吃俭用攒钱提前还房贷，这就是他们的观念。
　　中国人在国内买房的话很多会自己去售楼处考察，如果户型、价位、配套设施合理的话就自己和房地产商签订合同确定购房。而在美国买房的话基本都会找相应的房产中介的经纪人，他们会帮你寻找到你想要的价位的房子。他们找到之后会和你去一起看房子，同时注意一下邻居、周边环境、公众设施等，定了房子之后还需要办理房屋的火险保险等。
　　最后说一下大家最感兴趣的一块儿，就是学区房。大家都知道国内的学区房房价水涨船高，那美国的学区房房价也是大家负担不起的么?美国公立中小学和学区房有关，都是就近入学。这和国内的套路是一样的，好学校周边的房子就成了名符其实的昂贵的学区房。只要住在这个学区就可以免费享有受教育的权利。但是私立中小学的话就和学区没有关系了。美国大学的话，没有就近入学的规定，跟学区房没有关系。公立大学的学费分州内和州外的区别，非州内学生的学费大约三万美元，州内学生学费便宜些，一万美元就够了。
　　综合以上给大家提供的信息是关于在美国买房和中国买房的介绍，希望您能够对美国买房的相关信息能够多一些了解，从而帮助自己做出一些买房的决断。

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