2017-04-05 293阅读
五大事项降低美国投资移民风险。美国投资移民项目繁多,投资人在选择美国投资移民项目时, 注意哪些事项可以降低投资风险?
注意一:没有区域中心的批文
所有EB-5项目需要有美国移民局认可的区域中心批准。区域中心的批文单位、收件人的名字和合同也许是私人、私人企业或者是政府机构,政府机构拥有的区域中心和私人拥有的区域中心没有任何差别,政府支持并不等于政府担保,移民法不允许任何个人和机构为投资人担保和签署赎回协议。
注意二:正式项目需要审批
所有的项目需要获得政府审批。一个项目正式推广,应该有下列正式文件确保项目的合法性:a英文认购协议;b英文商业计划书;c有限合伙人企业登记文件;d普通合伙人登记文件;e区域中心批文。由于预售项目还没有正式批准,投资人等半年甚至一年都不能递申请材料到移民局。有些没有获得审批的项目,建议申请人不要轻易参与。
注意三:号称投资项目庞大,募集投资人数往往上百人到数百人
有些大型投资项目需要募集上百人到数百人的投资款才能建成。对于大型项目而言,是否能够及时募集到规定的人数,筹集到资金至关重要。如果因投资无法到位,往往造成项目的延期,甚至导致项目无法完工,从而导致投资人无法获得I-829的审批。投资人不能盲目相信宣传声势浩大的大型投资项目,应充分考虑投资项目的风险;有些仅需十人或数十人的投资项目也是值得投资人选择的。小型投资项目所需资金小,启动快,投资人能较快地获得无条件永居身份。
注意四:承诺有政府直接经营管理的投资移民项目要提防
美国投资移民项目没有政府直接经营管理的。少数的机构为了增加卖点,借政府两个字吸引客户投资,实则是所有项目都是市场行为,美国移民局的政策是投资人要承担市场风险,没有一个政府机构可以违背移民法给客户提供担保。
注意五:如果在投资后,对项目考察过程中发现问题,是否可以选择退出、撤销投资拿回本金?在投资期间退出会有哪些风险?
如果投资人在投资后,认为项目存在问题,因投资款已启用到项目中,根据投资协议,投资人不能无故退出、撤销资金。如果投资人要换到其他投资项目,意味着需要另外投资50万美元。申请人在做出投资行为前,应慎重考虑。不同的投资项目存在的各种风险也各不相同,申请人需要在做出决定前,尽量做好对投资项目的调研工作,对区域中心、开发商、合作伙伴的背景都要有深入的了解。
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