投资人在选择移民项目前要做哪些准备工作来降低投资移民的风险?投资者首先需要理解美国法例所定义的“EB-5项目必须是风险投资”这一事实。没有任何项目有绝对的保障，任何标榜政府有担保的项目是绝对不可能存在的。现在市场上有超过200个EB5项目，每个项目都有自己的特色，在选择项目前建议申请人留意以下两点：

　　第一，需要从商业的角度去挑选项目，看项目的管理团队是否有经验，看项目的就业就算方式是否能被移民局认可。项目在5年内的发展或投资期内的发展是否有合理的回报，5年期后，发展商或业主是否有能力返还投资款。项目必须有收入，才有能力在5年后还款或者5年后向银行按揭才能还款。如果没有收入，只是一个概念项目，银行审批贷款心态也会不积极。

　　第二，必须留意项目所创造的10个就业机会。美国政府在最近一年内，对于10个就业机会(包括直接和非直接)的甄选和计算更加严谨。如果所投资的项目已经很明显表示有10个全职的就业机会，我觉得这可以是申请人的首选。同时，如果项目的就业盈余率远大于政府的要求，而项目又可以马上启动，从而开始创造就业，也是申请人选择的一个方向。

　　美国投资移民的关键是取得两年有条件限制的绿卡后，项目方满足就业的要求，为申请人申请取消两年的限制(I-829的申请)，使之成为没有条件限制的绿卡。I-829的成功获批就视同于移民成功了。

　　至于还款，很多项目基本上都会承诺5年到期后还款。还款会更加复杂些，我们需要看该项目届时是否有现金返还，如果没有的话，项目是再融资还是以贷款返还或其他约定的方式需要看项目的法律文件。所以，申请人在申请之前，清晰地了解项目的真实性和政府批文(区域中心的批文和目标就业区批文)，并且了解项目的管理团队及就业计算方式和项目的前景，必能降低投资移民的风险。

　　以上就是对做哪些准备工作来降低美国移民风险的介绍,希望对您有

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