话说美国投资移民以吸引外国投资者到美国投资和创造就业机会的移民方式，美国投资移民政策的出现已经过了20多个年头了，吸引投资眼球无疑是一个很好的方式，那么面对这些诱惑，美国投资移民条件有哪些呢?美国EB-5(EmploymentbasedfifthPrerence)投资移民方案，简称EB-5，是指1990年美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。

　　美国投资移民申请入门第一步很关键。随着美国EB-5投资移民申请人数大增，申请也越来越激烈了，那么面对严格的审查程序，美国投资移民申请起来也是越来越严格，那么成功申请美国投资移民，专家表示，入门第一步很关键。美国投资移民哪些误区得防着?投资移民美国并不容易，和技术移民一样，虽然说条件简单，但是风险是一定的，投资移民者擦亮眼睛选项目才是关键。

　　1、误以为EB-5基金管理公司就是项目方。

　　一些不良中介扩大项目的担保力度，蒙骗投资者说EB-5基金管理公司的资金也投在该项目或用大量资金进行抵押，让投资者感觉有高出本金的资产为抵押应该没有问题。事实上，EB-5基金管理公司作为普通合伙人却掌管着全部EB-5投资人的资金，他们代表所有EB-5投资人与项目方谈判，负责监督和管理EB-5项目的经营，确保所有EB-5投资人顺利获得有条件绿卡和无条件绿卡，从而赚取管理费。相对来说，如果EB-5基金管理公司成功开发过许多EB-5项目，就容易筛选合适的EB-5项目给投资人，从而将EB-5投资人的风险降到最低，让EB-5投资人顺利获绿卡。

　　2、误以为有政府背景或政府经济支持的项目，比没有这种支持的项目风险低。

　　地方政府通常为了开发一个大型EB-5项目，赞助少量开发基金约几百万美元和给予项目一些免税优惠政策，这很正常，但并不意味着该EB-5项目的绿卡和资金就有保证。事实上风险是一样，政府从未经营任何一个EB-5项目，也不可能为EB-5项目担保绿卡和资金安全。有些诚信的非常专业的移民公司告知客户，政府不会为任何EB-5投资人担保，客户认为这些中介公司的项目本身没有政府担保才这样说，最终客户就容易被一些不良中介欺骗。

　　3、误以为所有EB-5项目已经被美国移民局核准，因而对不良中介所推的包装过的项目进行投资。

　　事实上，区域中心只不过是地理概念，即美国移民局只是批准在某个区域范围里可以开发EB-5移民项目。几乎所有EB-5项目都有这个区域中心批文，但这并不等于美国移民局已经正式批准该区域里的某个具体EB-5投资移民项目的所有文件。所有项目文件是EB-5基金公司自己请律师和经济师根据EB-5法律完成，质量有好有坏，也许有达到移民要求的和没有达到要求的。

　　4、误以为移民公司吹嘘的EB-5项目成功记录真实可信，因而进行投资。

　　在中国真正对EB-5法律非常了解的，有成功操作过许多EB-5投资移民项目经验，而且没有过人为欺诈的EB-5项目的移民公司比例也许不到10%，可是几乎每家移民中介公司都吹嘘自己有100%成功记录。EB-5不仅涉及金融投资知识，而且比中国的PE投资公司的投资更复杂和专业。一个从业人员在短时间里无法掌握这么多专业知识，因而容易误导客户。在美国移民局有约300多家EB-5基金管理公司被批准开发EB-5投资移民项目，而真正有成功操作过EB-5项目、让投资人既获得I-829正式绿卡和稳健回报的EB-5基金管理公司却不到8家。

　　投资移民美国一直以来热度就没怎么降温?是什么促使了这一现象，一，为了子女教育移民美国;二，为了美国身份移民美国;三，为了自身的发展移民美国。移民美国大热之际，也不可盲从，慎选为上。

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