在众多去加拿大留学移民的人中，曾经以在加拿大拥有自己的房子作为技术移民或投资最保险的意识正在受到新时代思想的冲击，下面就来看看新的技术移民关于买方与租房的具体分析。

　　 像老一代人那样拥有房屋，以便作为安全的投资形式，加拿大技术移民在新一代的美国年轻人中渐已失去魅力。认为房屋是安全投资的人，2003年曾达最高的83%，但在房市剧跌四年之后的去年，加拿大技术移民认为房屋投资安全的人，已从第一季的70%降至年底的64%新低。

　　 圣地牙哥州立大学金融教授利亚说：「严峻的房市危机彻底改变了民众对拥有房屋的观念。即使是经济出现好转，也会有人将不再买房，因为他们对房地产的信心已不复存在。」

　　 加州Fair Oaks镇的维多利亚。鲍利曾考虑在镇上买房，加拿大技术移民因为当地的房地产价值从2005年的高峰剧跌了57%，但他最终决定不买，仍签下了一年的租房合约。

　　 在房地产公司任经理的鲍利说：「我知道一些人的房屋价值下跌了一半，一些人失去了房屋。希望拥有房屋只是美国梦的一部分，我也曾经梦想有房，但如今我告诫自己：加拿大技术移民要审慎地对待自己的梦想。」

　　 美国人买房后的居住时间平均是八年。全国房地产商协会说，加拿大技术移民如果有人2002年买房并在2010年卖出，房屋的价值平均增长4.8%。在过去20年间，房屋价值的增长率是4.2%。

　　 全国房屋的中位价格2006年最高，但到今年2月的过去五年间下跌了32%，加拿大技术移民超过大萧条时期头五年的27%跌幅。美国商业银行美林全球研究公司的米雪儿。梅耶说：「若从房市剧跌中总结出教训，那就是房屋不是没有风险的投资。人人都知道，一些人的房贷出现溺水，想赶快卖掉。」

　　 纽约研究组织工商协进会（Conference Board）说，今年3月，表示准备在未来六个月买房的美国人减少了23%。

　　 去年第四季，美国人拥有房屋的比率降到66.5%，加拿大技术移民为十多年来的最低。美国商业银行美林公司的梅耶和圣地牙哥州大教授利亚都认为，到2013年，拥有房屋的比率可能还要再降一个百分点。利亚说：「民众仍会继续怀着拥有房屋的美国梦，但他们在具体做法上会更加实际。」立即咨询

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