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　　租房TIPS

　　多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前要注意的事情，希望同学们在入住前擦亮眼睛，安全第1。

　　安全第1：首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

　　观察合住的室友：如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

　　看房时多观察房东：看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)

　　房租费用详细：房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。

　　房子位置交通是否方便：房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。

　　了解房租的浮动：房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。

　　斯威本科技大学留学租房推荐

　　澳际教育留学介绍，District South Yarra 拥有74张床位， 提供全新时尚的1室和2室套房，套房租期灵活，可以满足同学们多种居住需求。周边配套设施齐全，各种购物、餐饮和休闲娱乐场所众多，让你尽享舒适、便捷和自由的休闲生活。公寓位于South Yarra居民区，靠近Toorak路、Chapel街和雅拉河，附近有许多健身房、游泳池、瑜伽工作室、公园、运动场以及自行车道，地理位置极佳。墨尔本常年位居世界上最宜居的城市行列 ，South Yarra又是墨尔本最适宜生活的街区之一。乘坐火车两站即可到Flinders街以及市中心繁华的Federation 广场。公寓设有24小时门禁系统和视频，进出都是需要刷卡的，为大家提供了安全的生活环境。闲暇的时候，可以叫上几个好朋友去娱乐区玩一会，不失为一种促进友谊的好方法。

　　Urban Central 有475张床位，5种房型，可以满足不同需求。 提供高性价比的多样化房型，宽敞舒适，设施齐全，可满足你的日常所需。公寓提供每日早餐、茶、咖啡、米饭和意大利面以及每周一顿免费餐！此外，公寓还配备带有电源插座的超大储物柜、干净的床上用品和毛巾，贴心周到。公寓还设有酒吧和户外区，喜欢玩耍的同学们可以约起来啦。如果在居住种遇到什么问题，可以去找工作人员，每个工作人员的态度都特别的友好。除此之外，公寓还提供了每日清洁的服务，省去了每天自己打算房间的麻烦。

　　437 CardiganA建于2010年，靠近Lygon St，位于安静的街区，位置澳际，每间房间内有一个单人床，衣柜，抽屉，书桌，椅子和书架。全部铺地毯并且房间内自然光充足。为保证隐私，每位住户需为自己房间的干净整洁负责。整栋公寓内不许抽烟，每间房间配有烟雾探测器和洒水系统来保证住户安全。住户需要自备床上用品（枕头，床单和毯子）。WIFI免费提供。公寓楼内设施：-14间带家具房间，超过2层-共享浴室（1间浴室3个住户共用）-每层厨房有全套设备-供暖，制冷设备-监控摄像-投币式洗衣机/烘干机-LCD TV 和 DVD-免费WIFI-室外娱乐区域 。

　　斯威本科技大学租房如何节省费用

　　住：选择租房时综合考虑房屋性价比，不能只单一考虑地理位置。

　　行：澳洲的公交覆盖率非常广泛，学生购买学生交通卡乘车还能有优惠。

　　吃：虽然澳洲饮食消费不算太高，但一个月下来在外吃饭还是会花费1000澳币左右。

　　穿：澳洲的衣服大多是从中国进口的，而且价格还比中国的高，同学们可以多从国内带些衣服。

　　生活方面：因为澳洲水资源紧张，所以会限制用水量，生活中应当节约用水用电。

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