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　　温哥华作为一个国际化的大都市，每年有数十万留学生背井离乡来这里求学。今天澳际教育留学云就给大家科普一下在外租房需要注意的地方。

　　1、首先在入住之前，一定要和房东签一份正规的租房合同，合同模板google一下就可以找到，关于合同中的细节也一定要仔细看清楚，房租押金等各项费用也双方协商好，写在合同上，确认无误之后再签名。合同一式两份，自己的那份一定要保存好。

　　2、正式入住之前先给房屋整体及各个房间都拍个照片，以免退房的时候和房东就物品损坏发生纠纷。

　　3、入住之前已有电器或者物品损坏的话，一定要列出清单，让房东核对之后签字。

　　4、租房期间若有物品损坏，时间联系房东修理。

　　5、租客租住期间，即使是房东也没有权利随时进出房屋，除非提前24个小时取得租客同意，当然如果是房屋漏水或者着火等特殊情况除外。

　　6、鉴于会有许多不可抗力因素，租客最好买一份房屋保险。价格不贵，如有火灾、盗窃等都会获得赔偿。

　　7、BC省规定房东每年只可加租一次，合同期内不可无故加租。

　　8、搬出房屋前记得做好房屋清洁。

　　9、若合约到期，不想续租的话，要尽快与房东约时间做房屋检查，拿回之前交的押金，若有损坏也及时商量好赔偿方案。

　　10、房租最好以支票或转账的方式，一定要留下记录，最好不要用现金。

　　11、若有纠纷无法解决，可以找Residential Tenancy Branch寻求帮助。

　　总而言之，留学生租房一定不要为了怕麻烦就敷衍了事，否则吃亏的还是自己。所有与房东的沟通尽量都以书面的形式，不要口头，否则无凭无据会被一些无良房东揪着不放。

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