2019-09-29 337阅读
本文标题:美国留学中介-在佛罗里达国际大学留学租房哪些问题需要注意?,如今留学的人越来越多,不论高中生、大学生还是读研的学生,都想早日去留学接受好的教育,很多同学对美国留学租房,美国留学中介,美国留学签证的相关问题有所疑问,下面澳际小编整理了《美国留学中介-在佛罗里达国际大学留学租房哪些问题需要注意?》,欢迎阅读,如有疑问欢迎联系我们的在线老师,进行一对一答疑。
对于欧洲人来说,迈阿密(Miami)是海边天堂,对于美国人来说,迈阿密(Miami)是通往拉丁美洲的一条路,对于我们而言,迈阿密(Miami)是一个国际化大都市,文化的大熔炉,海边的海滩与海岛,灯塔旁边的小屋,热情洋溢的迈阿密(Miami)鸡尾酒,激情燃烧的篮球运动,都是迈阿密(Miami)的代名词。也许是怀着某种情怀,也许是心之所向,越来越多的留学生选择去迈阿密(Miami)留学,那么今天澳际教育留学云就为大家带来美国迈阿密(Miami)租房攻略,为你讲讲迈阿密(Miami)租房那些事儿。
首先,先简单给你介绍一些市场上的房源:
目前为止市场上的房源分三种:Apartment(公寓),Townhouse(联排别墅)和Single Family Home(独栋),一般学生出于安全考虑都会选择前两个,那么就会涉及到Condo Association的背景调查。
在佛州,一般的小区业委会会雇用专业的背景调查公司做Criminal Background Checking和Credit Background Checking。
用时大约一周,调查通过之后就是各个小区安排和Board Member面试,面试通过之后即可入住,这个过程一般在两周左右,费用在$100-$200不等。所以和国内的租房不同,大家一定要留出入住前至少两周的时间给业委会,以保证安全顺利得入住新家。
关于宠物的规定,每个小区也不尽相同。大多数的公寓是不允许饲养宠物的,而允许养宠物的小区也要经过房东的同意。在出租房屋的同时,注意合同上明确宠物押金的事宜。
接下来为大家介绍一些常识性的东西,正规的公寓租房有哪几项费用:
1) 入住申请费:每人100-150美元,小区物业收取。
2) 搬家押金:在搬运家具的过程中,部分物业要求收取一张一定数额的个人支票作为搬家押金,若搬运过程中没有对大楼造成损坏,搬运结束后会退还支票。
3) 入住押金:部分物业要求收取一个月的房租作为押金(必须是银行开出的支票),若房客在入住期间没有任何损坏,搬离公寓时会全数退还。
在签合同之前又有哪些注意事项呢:
签字之前,仔细阅读租赁合同:确保合同所有条款和你当初与房东探讨的一致。如有不确定的地方,务必和房东确认或者找律师及可靠的友人代为审核。
房东不会反对你签约之前对公寓细看一遍的。通过细看,确定哪些东西坏了,哪些少了;如果发现任何损坏,让房东在合同里注明。否则,届时退房的时候,房东可能会让你为这些买单。房东可能会和你一道细看一遍屋内情况。
还有最重要的一点,因为大家去留学,经济压力都不小,所以很多同学选择合租,这时候就涉及到一个重要的问题,那就是找室友,大家肯定要找到一个适合自己的,与自己聊到一起去的室友,毕竟室友是一个低头不见抬头见的人,之前听说过很多吐槽奇葩室友的事情,所以找室友这个环节,大家一定不要忽视,不要觉得这是件小事。
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