2017-08-15 387阅读

v援引NZ Herald消息 过去10年,奥克兰共有四大新城区项目推出。经过转型的阵痛后,这些新城区已逐渐成形。
Westgate Centre、Hobsonville point、Flat Bush和New Lynn的改造,被列为四大新城区的改造项目。奥克兰成立超级城市后,这些项目也从原来的Manukau和Waitakere市议会转交到新的市议会。合并之前,各市议会奉行的做法,是设定新的城镇中心并配套社区设施,创造条件鼓励业主和发展商加入开发。
三年前,奥克兰市议会的研究发现,为解决30年内新增的650,000人口,奥克兰需要接受更密集的住房规划。
当时本地经济刚刚经历了全球金融危机的冲击,投资衰退而且建筑业的信心偏低。截至2011年9月,一年里就发出3485宗新住房的建筑许可。
时至今日,情况已经大有不同。本周奥克兰市议会透露,如果能保持现有节奏,预计2013-14财年将会发出7000宗新建筑许可,比2011年翻一番。
奥克兰市议会区域和地方规划经理penny pirrit介绍说,相关项目都经过了标准的规划要求,对各分区进行合理的整体规划。
在New Lynn,最大的工程莫过于造价1.6亿纽币的地下铁路工程,和3600万纽币的公交铁路枢纽,目前项目已经上马。奥克兰城市改造小组的角色,是整合市议会的各相关部门的资源,协调各方促成项目顺利推进。pirrit说,与开发商合作,市议会并不是做一锤子买卖,而是希望打造城区合作关系。
来看这些新区
New Lynn新区,23公顷
投入7.8亿纽币,市议会投入2000万纽币
开发商:Tasman Cook and Infratil
完工日期:2018年
重点:城镇中心改造,交通枢纽建设
在2030年之前,这里将建成高密度的城镇中心,预计能容纳20,000名居民,创造出14,000个就业职位。
Hobsonville,167公顷
投入15亿纽币,市议会投入2600万纽币
开发商:Hobsonville Land Co and AV Jennings and Willis Bond
完工:预计10年
重点:分阶段开发原空军基地,预计新建3000到4000套住房,配套本地商店和办公场所,以及各级学校、公园、海滨步行道和渡轮、公交车等交通服务。
Westgate Centre,150公顷
投入10亿纽币,市议会投入2亿纽币
开发商:NZ Retail property Group (NZRpG), DNZ property Fund, Foodstuffs and Auckland Council
完工日期:首期商业和零售建筑预计在2到5年内完工,耗资4.5亿到5亿纽币之间
重点:商业、零售和住宅物业组成的城市中心,配套地下公交站,预计创造10,000个就业岗位,容纳4000名居民。
Flat Bush,1700公顷
投入28亿纽币,市议会投入2.2亿纽币
开发商:Todd property, Hugh Green Group, Neil Group, Howick parklands, Green Land Investment
完工日期:10-15年
重点:2025年之前建成新城区,容纳36,000名居民。
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