【房子是租的，可生活不是】

　　身为一枚留学生，或者即将成为留学生的人，你将面临的有assessment、essay、teamwork、quiz、exam……如何在过五关斩六将的热血留学生活里，拥有一个属于自己的小天地呢？

　　你需要一个舒适的居住空间

　　澳际留学老师相信，许多人第一次看到新西兰，就对这里的生活一见钟情了！因为，新西兰的居住环境可以是这样的……

　　租房住会显得很low吗？

　　当然不会啦，租房是澳际留学老师最推荐的留学生居住方式之一！在新西兰，只要你愿意，你可以选择一套公寓（apartment）或独立屋（house），整租或与他人合租。

　　试想一下，清晨从透过窗口的城市阳光中醒来，做份简单的营养早餐，然后去上课。下午课程结束时，时间还早，可以叫几个朋友来家里一起温习功课、谈天玩乐，然后一起烘焙、烹饪，下厨做一顿丰盛的宴席。想想就很美好呢！

　　多给你一个租房住的理由

　　如果想要依据自己喜好挑选居住环境的同学，很适合租房。区别于学校宿舍与家庭寄宿，租房是种更自由也更经济的住宿方式。客观看待租房这件“小事”：

　　优势

　　1. 价格美丽！

　　2. 自由！可以自行选择居住的地理位置（街道、地区）

　　3. 自由！自行选择房屋种类

　　4. 自由！自行选择是否合租（选择室友）

　　5. 自由！可以自己下厨也可以外卖，能轻易吃到一切自己想吃的

　　6. 可以按自己的作息与习惯去生活

　　7. ……

　　Tips

　　1. 事先问询是否需要自行购置家具、电器

　　2. 事先问询电费、水费、网费相关事宜

　　3. 了解是否需要支付房屋保险

　　4. 了解房东的住房规定（比如11点后不可以公放音乐；不能开趴）

　　5. ……

　　如何成功找到一套有爱的房子？

　　通过中介公司和房屋管理公司找房源当然是种靠谱的方式，但其实自己找房子也并不难。澳际留学老师为大家整合了一些实用网站，有需要的同学可以收藏备用噢：

　　trademe（www.aoji.cn

　　这是个大型的综合性网站，找房子、找工作、买东西等都能找它。曾经有同学戏称它就像一个新西兰版的58同城。它功能强大，使用的人也非常多。

　　nzflatmates（www.aoji.cn

　　网站从2001年运行至今，它最大的目的就是为了让有需要的人找到更适合的房子和室友。它最大的特色是能让你更了解你的“新室友”，包括年龄、性别、宗教信仰、兴趣爱好等，有助于你找到志同道合的室友，然后和谐地生活噢。现今使用这个网站的人已经超过26万了。

　　realestate.co.nz（www.aoji.cn

　　该网站提供南北岛各地的房屋租赁与销售信息。你可以通过选择地区、价格、房间数等具体信息，轻松搜索到适合自己的房子。

　　EasyRoommate（www.aoji.cn

　　这里提供奥克兰、但尼丁、汉密尔顿等各个地区的房子。房屋简介中包含价格、房屋图片、房型、现租客性别、年龄、是否抽烟等情况。简明的信息标注能帮你便捷地找寻理想住所。

　　租房，贵吗？

　　根据trademe.co.nz在2016年1月的调查显示，新西兰15年1月至16年1月间的大部分地区房租呈上升趋势。现在新西兰各地的房租也并不低，但相对学校宿舍和家庭寄宿来说，依旧较为经济。

　　关于租房，你千万不能忽视这些

　　1. 新西兰法规规定室内不允许吸烟，不要存在侥幸心理偷偷吸噢。

　　2. 部分房屋出租者或物业规定租客不可以饲养宠物，如果有饲养宠物的打算，记得在入住前询问清楚。

　　3. 看地区租房（生活是否方便，有没有超市、餐厅等），尽量靠近校区，或是找交通便利的地方。

　　4. 关注楼房或者社区的房龄；是否有电梯；洗衣机及烘干机的新旧程度；周围住着怎样的邻居等。

　　5. 看房时要注意查看房屋内部条件（水管是不是好的、墙壁有没有裂缝、各种电器是否有损坏等）。

　　6. 如果选择合租，室友很大程度上会影响你的居住心情。可以事先对室友做一些力所能及的了解。比如选择和自己生活习性相近的朋友合租，或者到nzflatmates等网站了解室友。

　　7. 一定要签合同，合同细则要认真确认。

　　8. 房东最高可要求租客支付相当于四周租金的押金。如果租赁结束时有关于费用结算的问题，可以联系Tenancy Services，该部门电话为0800 737666。

　　当然，澳际留学老师表示，不论是租房、住学校宿舍还是选择家庭寄宿，你都将收获一段难能可贵的留学生活体验。

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