新西兰商业地产投资将破纪录 奥克兰大学房地产学本科课程解读

2017-03-29 作者: 46阅读

  据新西兰留学网了解,2014年新西兰商业地产将会面临最大资本流动。新西兰商业房地产的投资今年有望打破记录,其中一半投资额来自于海外。据了解:新西兰商业房地产500万以上物业的产权交易有重大增长,整个商业房地产市场资本总值约在400亿纽币,一般500万以上的产权交易每年会有150亿,但是去年达210亿纽币,今年预计会达到290亿纽币,这将会使2006年的峰值270亿纽币相对失色。

  预计,今年会有约四分之一的交易量由外国买家来完成,这些买家偏爱办公楼。他表示,当投资者在全球范围内寻找投资机会的时候,新西兰成为了亚太地区的核心区位。“我们看到来自于加拿大,瑞士,德国,新加坡和中国的投资,但是唯独没有澳洲的,这比较有趣。加拿大和瑞士对新西兰的投资表明这里有投资空间并且有利可图。”

  在澳大利亚,商业地产交易也达到历史新高,“投资增加是由于人们对市场的信心,但更重要的是,我们看到了全球投资者的投资组合变化,从主权财富基金向不动产转移。”他说,澳大利亚很多养老房地产已经被本地投资者从海外买家手里购回,本来这些资产在上世纪90年代被外国人热购。

    新西兰留学网资深留学顾问甘老师介绍,近期,由于中国对新西兰房地产的投资,新西兰房地产行业非常活跃,在新西兰从事该行业发展前景非常好。

  推荐学校:新西兰奥克兰大学 University of Auckland

  推荐课程:房地产学本科

  学习时间:共 36 个月

  学费总计:纽币$70,500.00元(≈人民币¥344,702.7元)

  现在海外买家又“大量”来到澳洲市场,他预计2014年商业地产交易会破纪录。在澳大利亚,新加坡是最大的投资来源国,占了31%的海外资本量。23%来自于其他亚洲国家,虽然来自中国的投资还不多,但是已经尾随在美国和加拿大之后。

  新西兰和澳大利亚大宗商品领域的优势不同,这也使商业地产市场发展大不相同,布里斯班和珀斯的商业房产主要与采矿公司的表现有关,这些公司一般会占用很多办公楼,新西兰的大宗商品和乳制品相关。新西兰最大的乳业公司控制着约90%的出口活动,全国范围内占用了2万平米的办公空间,对于新西兰的办公楼市场有着重要的影响。

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