荷兰留学租房现状如何.

2017-08-01 作者： 328阅读

　　已经决定好去荷兰留学的小伙伴们不知道是否已经找好了住宿的地方，也不知道住宿条件是否还合你们的心意。没找好住处的同学们也无需着急，小编来给你们分享一下在荷兰留学租房的的一些现状，好给你们打个预防针。

　　找房

　　如何寻找适合自己的学生住房呢?首先是要早。在荷兰从17岁开始就可以在相关的学生住房供应处进行登记了。与此同时，马上就在住房网(woningnet)上进行登记，也可以保证你在毕业之后即刻就会得到正常的出租房。

　　找到既舒适又支付得起的住房的诀窍是“漫天布网”——在尽可能多的住房供应处登记，但起步点是在自己就读大学提供的住房供应网址进行登记。此外，通过加入组织团体如体育俱乐部，尽可能多地结识人。有很多人就是通过这样的圈子找到住房的。住房供应网站如kamernet.nl、studentzonderkamer.nl等是寻找私人出租房间/住房的重要渠道。

　　你需要做好的心理准备是：特别是在那些热门的大学城，市场上所供应的出租房(间)往往都不会太大，而且价格高昂。一个学生房间的平均大小为22.5平方米。从总数上来看，乌特勒支的住屋供应数量是最多的，为15954间;其次是阿姆斯特丹，为15790;第三位是格罗宁根，为15382。

　　看价格

　　学生住房的市场价格是昂贵的。不包厨卫的一个房间目前全国的平均价位为341欧元。阿姆斯特丹一个学生房间的价位是396欧元，高居榜首;Enschede和Wageningen的价格是276欧元。

　　全国学生工会组织LSVB认为有超过60%的学生支付了过高的房租，即平均每月多付了41欧元。要想知道你自己是否多缴付了房租，你可以在“租房管理委员会”的网站huurcommissie.nl上，或者是全国学生工会LSVB的网站Checkjekamer.nl上进行检查(Huurprijscheck)。

　　正如普通的租房一样，学生住房也是按照法律规定，依据一个评分系统来进行定价的。在你租房合同的前六个月之内，你可以将所租房(间)的价格提交给租房管理委员会Huurcommissie，请其为你做出租金是否合理的鉴定。如果出租者收取了过高的租金，那么房租就必须要下降到法律所规定的最高价位。新降的价格还有追溯力，也就是说屋主需要将多收的金额从一开始就算起，悉数退回给你。

　　如果你所租房的维修保养情况不佳，租房管理委员会也有权(临时)降低其租金。如果你租的房间可做独立居住单元使用，你可能还会有权得到租房津贴。为此你需要满足一些前提条件，比如有自己的厨房、厕所等。

　　事实证明外国学生支付多于荷兰本地学生的房租。荷兰学生平均付的房租是340欧元左右，这已经不是一个小数，但是外国学生支付的房租平均却超过了400欧元，大大多过荷兰学生。但由于语言的障碍以及对荷兰互联网环境的陌生，虽然大学供应的房屋虽然往往不是太吸引人，但其他住房数量有限，所以外国学生即便贵也不得不租住，有时甚至还要合租。

　　目前在荷兰有大约56000名外国留学生。其中45%为德国留学生，7.6%为中国留学生，4%为比利时留学生。荷兰政府是希望这些外国留学生毕业后能够继续留在荷兰工作的。荷兰中央计划局认为：较长时间留在荷兰学习和工作的外国学生平均缴纳的税金及社会保险为8万欧元，这一数额大大高于荷兰国库每年为培养一位大学生所花的6000欧元的经费。

　　为了留住更多的留学生，荷兰政府还会在租房问题上做许多的工作，好让更多的留学生毕业后可以留在荷兰工作，因此，荷兰住房租金贵的问题会很快解决，大家也不用再担心费用的问题。