在德国留学如何找房子?.

2017-07-31 作者: 533阅读

  对于留学生来说,房子是自己在异国他乡的住所,更是自己留学期间的小天地,所以在国外住宿就成为大家关注的重点,在德国留学,应该怎样找房子呢?

  学生宿舍

  一般高校里都有学生宿舍,不过跟国内不同的是,这边的宿舍数量相较于学生人数来说很少。所以一般建议大家拿到大学录取通知之后就可以尽快申请宿舍啦!

  优点

  学生宿舍地理位置一般都在大学附近,上课十分方便。基本家具一般情况下也都包含,如衣柜、床、书桌和书柜等。学生宿舍的水、电、暖、暖气费也均包含在房租里,不会有限额。但是还是不要浪费水电哦0.0宿舍里的网络需要另外交钱,不过很便宜,而且速度很快(有些宿舍会限制每周的流量)。学生宿舍的价格一般来说也会比私房低一些,所以成为了留德华们的首选。

  种类

  公寓(Apartment)

  如果你喜欢安静,不喜欢被打扰,公寓便是个好选择。公寓自带独立的卫生间和厨房,一般厨房里除了灶台,也会有烤箱。

  WG(Wohngemeinschaft)WG相对于公寓来说,价格较低。一般来说,厨房和卫生间都是公用的,但是自己有一间独立的房间。

  申请学生宿舍的小贴士

  学生宿舍申请表上可以选择想申请公寓还是WG。

  如果申请宿舍很久都没有回复,不妨再email或者打电话给宿管。

  我就是这样才得到了学生宿舍(而且是学校里最难申请的单人公寓),也成为了学校里第一个住公寓的中国人0.0。不试一试谁知道呢;)

  私房

  私房在德国一般分为两种,一种是房屋公司的房子,还有种是私人的房子。租私房的话,有一些相关的德语单词一定要了解。

  冷租(Kaltmiete)

  冷租只包含最基本的房屋租金

  暖租(Warmmiete)

  暖租包含了基本房屋租金和附加费用(Nebenkosten)。附加费用包括垃圾处理费,一定量的水费和暖气费。如果水费和暖气费使用过量,则要交额外的费用。电费一般不包括在房价内,需要单独去电力公司付款。不过有些私人的房子为了方便,也将一定量的电费包含在房租里。

  私房的优点

  选择面大。可以在自己喜欢的生活区选择房子。养小动物。学生宿舍是不允许养宠物的,房屋公司的私房需要向房屋公司做出申请,私人的房子得咨询房东。更适合情侣&夫妻留学生。

  私房一些要注意的地方

  有些私房是新房,没有任何家具,厨房也是空的,连灶台都没有。

  所以一般大家都会选择nachmieten,并从Vormieter那里低价购买甚至免费得到一些家具。

  建议大家一定要实地看了房子,再确定是否租。

  很多问题也需要考量。比如,房间的朝向,是否向阳(夏天最热的那几天向阳会比较热,但是德国漫长的冬天向阳会相对暖和);房子是否临街(如果窗户外有有轨电车的话,会很吵0.0);周围有什么公交站,有哪些超市,是否有邮局等。

  P.S. 房屋钥匙一定要妥善保管!德国配钥匙价格高而且手续很麻烦,如果你经常丢东西,那么可以加一个附加险,钥匙丢了会全赔。如果是住私房的话,需要更加注意垃圾分类的问题。

  找房途径

  1. 房屋公司

  如房屋公司Gagfah在很多联邦州和城市都有。

  2. 租房网站

  如wg-gesucht.de。这个网站是可以找公寓和WG的。

  3. 当地的华人中文网

  google一下当地的中文网网址,看看有没有租房信息。

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