加拿大移民后，大部分的买家在买屋前都会聘请专家验屋，很多人都不知道验屋之后应该怎样做?为了使大家容易明白和知道维修的重要，加拿大移民专家归纳并列出必须维修的项目和时间。并且放在验屋报告中维修事物的目录内。

　　虽然这些维修目录并不是百分之百完整。但相信可给购买房屋者有正确的维修方向。

　　优先维修项目：

　　1. 安装烟雾感应器是必需的，通常在每层楼的天花板上，在任何睡房区域附近，都要依照制造商的推荐，安装一氧化碳感应器。

　　2. 在屋宇检验报告中，任何的电力和电线系统改善的提议，都要马上进行和改进。

　　3. 除去任何的木材与土壤连接的地方，避免木材腐烂和昆虫的损害。

　　4. 改正所有门锁。使用正确的门闩作为改善屋宇安全，此举能把保险费用减到最少。

　　5. 屋外不平坦的行人道和车道，应立刻修理以免做成跌倒的危险。不平和破烂地毯或不平顺的地板都要马上更换。

　　6. 改正不安全的楼梯和扶手 (扶手松脱，没有安装，太低等)。

　　7. 在开动某些系统前 (例如壁炉和暖气系统)，检查所有的烟囱或排气口。

　　8. 所有暖气、电力和水喉系统的重要开关阀，都要清楚及有适当的标示。

　　9. 在电箱上应列明各跳制的用途。

　　10. 房屋如有一个私人污水处理系统，须抽样本检查。 如果房子有一个私人的自来水系统，应建立一个检查水质的测试程序，确保食水安全。

　　专家提示：验屋师的工作不单止要找出房屋的问题，而且要提醒买主怎样保养房屋和维修的重要。所有房屋，不论新或旧屋都应有适当的维修。

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