近日美国社区服务协会和纽约移民联盟30日公布一份纽约市新美国移民住房状况的调查报告。报告显示，来自中国大陆、台湾和韩国的第一代东亚新移民，尽管收入并不高，拥房率却高于大部分其他新移民。

　　而且第二代亚裔在经济能力上远远超过第一代，是青出于蓝胜于蓝的典范。

　　社区服务协会住房政策分析师汤姆·瓦特斯介绍了这次调查报告的要点，随后展开讨论。

　　纽约市拥有近300万新移民，其中拉丁裔占31%，亚裔占24%，非裔占18%。报告指出，总体上新移民在住房方面承担更大压力，房租开支占他们收入更大的比例，住房过度拥挤的比例是其他人的两倍。

　　经济收入是影响住房状况的主要原因，但每个族裔面临的问题不一样：墨西哥人、多米尼加人和前苏联移民，是经济承担能力;墨西哥人、南亚人和中南美洲人，是住房过度拥挤;多米尼加人、波多黎各人、非洲人，以及加勒比海人，主要是房子缺乏维修。

　　不同族裔倾向于聚居在某些区域。皇后区是新移民比例最高的区，第一代和第二代新移民占总数的70%。 多米尼加人多聚居在布朗士南部，加勒比海人和前苏联移民多住在布碌仑。

　　第二代新移民的拥房率比第一代或第三代都高：第一和第三代31%，第二代44%。第一代和第二代移民比老一代移民，更少住政府楼，原因可能是等候名单太长，新来者排不上。

　　第一代东亚移民(中国大陆、台湾和韩国)贫困率(20%)和接近贫困的比率(24%)都高于平均值，但家庭中位收入(42300)接近所有新移民的平均水平(45000)。这表明东亚新移民在收入上更两极分化，其原因可能是移民政策导致这些国家来的人分属两个移民潮：一个教育水平高，另一个教育水平低。

　　尽管第一代东亚移民收入并不高，但他们的拥房率却高达41%，仅低于欧洲移民(不包括前苏联)，47%。与此同时，他们中住政府楼的人也不少，占9%;住平价房的人反而不太多，22%，相比之下多米尼加人住平价房的比率高达六成以上。

　　亚裔新移民第二代比第一代在经济上大大跨进了一步。一代比一代强，这几乎是所有族裔的共同特点，但在亚裔中表现得尤其明显。例如，第一代亚裔的贫困率为16%，中位收入48000元，第二代亚裔的贫困率降至5%，中位收入增加到72000元，远远高于所有种族的平均值55000元。

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