对美国租房不能一无所知，进来补个课呗.

2017-07-26 作者： 169阅读

　　在美国留学可供选择的居住方式多种多样，既可以在校内居住，又可以选择寄宿家庭。还可以自己租房住。今天我们就来讲讲在美国留学租房需要知道的知识以及房屋合同的一些内容，希望有意在美国租房的同学看一下。

　　在美国租房需要注意以下几点问题：

　　1. 实地考察房子周围环境

　　无论是选择什么样居住条件的房子，离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，就要去考察一下周边的治安及交通状况了，可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。

　　2. 选择“志同道合”的室友很重要

　　宿舍对于留学生来说就像个家，是个放松身心的地方。选择租房室友时尽量避免有不良生活习惯的室友;避免选择交异性朋友留宿的室友;久而久之双方生活习惯差异会产生矛盾和不愉快。如果选择异国室友同住，那么应该有一定的思想准备，能否接受不同的文化和生活习惯的巨大差异?千万不要天真地以为异国室友可以帮助提高口语，这是很多父母的一厢情愿，这种想法在现实中经常事与愿违的。由于东西方文化差异、生活习俗、观念不同的冲突，忍一两天还行，时间一长不和谐的事会经常发生，那会让你痛苦一整个学期。

　　3. 遵守社区物业管理部门的规定

　　遵守小区物业管理规定(包括停车、访客来访、日常关系)，有问题及时与物业沟通交涉。比如：儿子租住的社区公寓分别有住户停车场和访客停车场，而且访客停车有时间限制的。有一回同学来访，停车过夜超时就被拖走了还遭到罚款。

　　4. 有问题主动出击求助华人

　　初到美国，要面对陌生的环境克服一些不适应，但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式，才想到去租房子，那么企有容身之所从天下掉下来不成?所以，到美国后留学生一方面试着调整自身的心理状态，另一方面，仍要并行不悖地关注寻找租房的信息。现在网络如此发达，可以上网上发贴咨询求助，也可以上网去找一些私人租房信息。但是，如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经在此一段时间的中国人住在一起也是不错的。

　　5. 房屋合同条款看仔细

　　寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签合同了。因此，第三条准则十分关键。拿美国公寓房来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查房屋是否安好的情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。

　　以上内容就是在美国租房需要注意的问题了。留学生独自在外租房时一定要提高警惕性，谨防上当受骗，即使租住的是华人的房屋也不可掉以轻心。在到美国以前建议大家多关注一些美国租房信息，不至于在美国像一头迷路的羔羊。