UIUC附近租房详细步骤及攻略.

2017-07-20 作者： 503阅读

　　以下是就读于UIUC伊利诺伊大学厄本那香槟分校的同学为大家分享的在UIUC附近租房的详细步骤及攻略，非常实用，希望能与更多同学分享，为大家留学美国的学习生活提供方便。伊利诺大学厄巴纳-香槟分校位于伊利诺伊州Illinois的厄巴纳市Urbana、香槟市Champagne两市之间，而厄巴纳市Urbana、香槟市Champagne为一座双子城，是个典型的美国中部大学城。

　　看着大家陆续拿到UIUC的ad、offer，就想起来自己去年此时的样子，激动中带有一点对未来的期盼和不安。其实拿到offer或者ad之后还有太多的事情等着我们去做。比如签证、买机票、找房子、安排接机等等。我会尽可能的将我所知道的一一告知，让大家少走点弯路。毕竟当年，我就是这么走过来的：)

　　我现在UIUC HR master在读，已经在这边生活了大半年，感觉对UIUC附近也都比较了解了。所以在此分享下自己的一些信息!~希望对大家有帮助。

　　UIUC附近租房一般步骤：

　　找房子是一个很艰苦的过程，真的很艰苦。一开始你不知道从何下手，可下手之后你就会发现信息太多无法辨别。一般找房子的步骤是这样的：

　　1)搜集尽可能多的房源信息或相关的网站;

　　2)了解自己的需求偏好;

　　3)根据自己的偏好在相关网站中搜寻并确定一些alternatives;

　　4)咨询学院或已经在学校的学长学姐对于这些alternatives的建议和看法，进一步缩小范围;

　　5)联系这些房东或地产公司，咨询具体的相关信息;

　　6)确定房子，签合同、付定金;

　　7)入住。

　　现在，我会逐一解释每一个环节。

　　1)搜集尽可能多的房源信息或相关的网站;

　　附表1当中列出了UIUC附近的主要房地产公司及网站

　　附表2 也是UIUC附近的房产信息，而且详细到租期、房型、位置等，还附有一些comments。很感谢我们学院的staff和前辈们，这些通通都是他们整理出来发给我们的：)后来才发现这是我们学院的专有服务，所以贴出来让大家共享下：)

　　2)了解自己的需求偏好;

　　对于需求偏好，我列表说明：

指标	Pros & Cons
On-campus vs. Off-campus	On-campus:距离学校近、学习生活都相对很方便；房子一般都比较小，价格较高，如果是新房的话，价格有时会高到离谱，便宜的也有，但是房子较老较小。平均价格应该在400-800刀之间。 Off-campus：房间一般比较大也较便宜，很多大型的社区都有自己的健身房和club house；缺点就是距离学校远，所以要看是否在公交路线上
Furniture or not	有的人喜欢furniture的房子（比如我），毕竟买家具啥的又费神又费力，想想看你刚到学校人生地不熟的还要到处买床买桌子，真是挺痛苦的。但是有人也喜欢non-furniture的房子，他们觉得人家配的家具不够好或者不干净啥的。不过有一些很好的社区每年都会renew家具的，比如我住的One，床垫、沙发、地毯啥的，每年都会换
Location	Location是非常重要的！！~不仅仅是on-campus 或者off-campus这么简单，而是需要关注1）是否在bus line上；2）距离自己的学院的位置；3）平常去超市购物放不方便；4）附近的治安条件等等
租期	大多数的房子都是租12个月即1年的，也有部分会有半年期的房子。这个要看大家的学制了。像我们1年半的program，必须要考虑租期的问题。还有，如果你的房子租了1年的，你也要考虑如果暑假回国房子空置的问题
价格	这个就不用说了，大家心里都很明白。UIUC附近的房子其实是很便宜的，相比较芝加哥、LA而言。从300-800刀都有，但是平均下来，应该在400-500左右（包水电），300多的房子算是相对便宜的了，而500多的就贵了。但是房子跟location、房型还有新旧都很有关系
Neighborhood	两个考虑的因素：治安和周围的居住人群。On-campus的房子大多都是undergraduate 住，经常到了周末整夜整夜的party会非常的闹，黑人的房子也都很闹，他们经常喜欢很大声的开着音响。
Apartment or house or graduate apartment	感觉研究生大多数都是住apartment的，毕竟个人空间比较独立，而且租期来一般比较方便，都是直接跟大型的房地产公司签约，遇到问题了维修都很方便。House的话大多是私人的，那么房东的人品、房子的维护都相对要麻烦很多，租前的调查要相当仔细的。还有一种房源是学校的公寓。真的建议不要住。大家以为学校的都比较好比较便宜，事实上这里与国内是相反的。学校作为相对垄断的一方，房子质量很一般不说，而且很贵。。。我很多同学想退都没办法退
户型	这里指1室、2室等等。很多人愿意独处，所以选择1室，有些人喜欢群居，所以选择4室。当然1室的往往要贵些，大概在500-700左右，而4室的便宜很多，300-500都有。同时还要看洗手间的数目。
设备　　3)根据自己的偏好在相关网站中搜寻并确定一些alternatives; 　　自己好好看看上面的列表，确定自己的偏好：到底是想省点钱住远点还是多掏点钱住近点;是想住4人间但是嫌找是有麻烦还是1个人住但是贵点。。。好好想吧　　4)咨询学院或已经在学校的学长学姐对于这些alternatives的建议和看法，进一步缩小范围; 　　这一步是很重要的。因为我们所掌握的信息太有限了，而且地产公司永远会把最漂亮的照片放在网上的。所以这时候学长学姐的信息就变得相当珍贵。一方面你可以发邮件给学院的小秘，我当年就这样烦她的，事实上他们非常乐意帮忙;你也可以像学长学姐打听(我给我认识的都发邮件问了);你也可以在学校的论坛上发帖子咨询你所看重的房子　　5)联系这些房东或地产公司，咨询具体的相关信息; 　　这一步也是很重要的。有时候地产公司会有一些deal或者discount，你不问他们就不说。还有，网站上会有一些信息不完整，比如入住时间、取暖方式(燃气还是用电)、治安环境、房源是否紧张、是否会match室友等信息必须要问的很详细　　6)找室友、确定房子，签合同、付定金; 　　找室友确实是一个很麻烦的过程。。。大多数的房子都是需要租一整套的，所以一旦看上了房子就需要找室友。找室友有几种途径：1)在论坛上喊，比如CD、学校的论坛等;2)找学院要今年入学的学生的contact list，我们学院每年会在新生名单确定之后就发出来好方便大家的social和租房，真是很贴心滴：) 　　当然，也有一些房子是不需要找室友的，比如我住的one North。不管你住几人间，你只需要负担你的那一间屋子的费用即可，你可以自己找室友，也可以通过房产公司的roommate matching form由公司给你直接分配。你只需要提出自己想要什么样的室友就好了：)比较大的房产公司都会有这项服务的　　再之后就是签合同、付定金啦!~很多同学偏好自己来到学校之后再找房子，觉得看过之后的房子才比较安心，这样也是可以的：)UIUC附近的房源还是满宽松的。　　7)入住。　　一定要了解move in date：)其他的就没什么了：) 　　相关推荐：　　美国租房注意事项　　加拿大留学生异性合租优势互补　　美国租房网站大汇总	网络、电视插口、洗衣房、灶台、冰箱、制冷和取暖设备等等都是一定要问清楚的东西。还有房租中包含的项目也是要很清楚的。不要以为房租很便宜，结果发现什么都没有包，那就郁闷了。