出国留学，去往，加拿大银行消贷款上限，为吸引留学生买房?

如今越来越多家庭有能力也愿意把孩子送出国体验留学生活，圈君周围虽然大部分留学生都还处于租房的状态，但确实也有不少朋友在读书期间就在父母的帮助下在加拿大购置了房产。

圈君有些朋友会选择把家里多出来的房间出租给朋友，不仅上学期间可以做个伴，收回来的租金还可以偿还部分贷款以及支付管理费。

而且过去几年房市蓬勃发展，读完书后不管是要留在加拿大还是回国发展，分分钟4年过后将房子卖掉还能大赚一笔，相当于白住了4年不只，夸张地甚至连昂贵的学费都给抵消了。

这几年不停地听到有经济师说房市有泡沫，多伦多政府现在也想效仿温哥华的做法 向多伦多市内6万5000套空置房屋征税，为房市降温。

尽管很多人都希望政府能给房市 灭灭火 ，但为了吸引留学生市场，加拿大的各大银行也算是各出奇招了。

通常来说，留学生要贷款买房，首付35%，提供父母资产和收入证明，而且房产必须登记在留学生及其父母的名下。

据明报报道，加拿大帝国商业银行(CIBC)最近决定放宽留学生在加拿大的买房政策，在普遍的政策上再增加两点：

1. 放贷额度不设上限

2. 购买房产不必登记在父母名下

CIBC房贷专家Cindy表示，如今多伦多房价高昂，有些金融机构对房贷额度设有上限，比如说规定房价不能超过300万等等。而CIBC现在取消了这个限制，只要留学生在申请房贷的时候，能够提供父母国内外的资产或收入证明材料，就没有额度限制。

不过，Cindy也表示，虽然没有上限，但若借贷额度巨大，银行对资产和偿债能力的审核也会有更严格的把关。

之所以将 购买房产必须登记在留学生和父母名下 的规定取消，因为这其实相当的不方便，不仅买房的时候，父母必须亲临现场进行签字，以后房产过户、卖房等都需要父母到场。

而现在的政策只需要留学生父母来加拿大签署一个 购房授权书 给留学生即可，日后处理房产都可以由留学生自己独立搞定，不需要父母再多跑一趟。

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