2017年加拿大留学签租房合同注意事项

2017-06-16 作者: 260阅读

签租房合同注意事项有:

一、大家要留意黑心房东

在加拿大,黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益,所以大家在签合同前一定要多看几家,避免被骗。

二、入住前在房子每一处地方拍照留证据

学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏,拍照留底以免发生纠纷。你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。

三、必须清楚知道租赁合同期限

加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上,即便后期与房东协商缩短租期,也不会低于三个月。

四、合租要商定租金并观察治安状况

如果大家想要合租,要提前商量好价格,并且了解对方的文化习惯,避免发生纠纷。在租房前,还要了解周边的治安状况,以防止出现意外。

五、通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款

虽然加拿大的租房中介很少有假的,但是大家不能掉以轻心。我们需要了解中介收费的标准,以及房东的相关情况。如果是一房两租,则要知道租赁条款,房东的文件是否齐全。

六、 在付房租的时候记得向房东要一张收据,报税时可以用来退税。

七、 签租约时要特别留心附加说明部分

你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字,租约将具有法律效力。在许多情况下,房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。

八、保护自己的合法权益

1、作为房客,法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许,房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁,但在交房时务必将锁换回。然而,你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价,你可以向政府控告。

2、出租的房屋在冬季应该保证室温在20°,如果过冷,房东有责任改善,或房客可以不受合同限制而搬走。另外,除非有不得已的紧急事件,房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间,应提前于24至72小时发给书面通知,或是征得你的同意。

3、合同期满时,如不想续签,应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去,就要续签合同。房东如果对房客不满意,并有正当理由,可以提前20天以书面形式通知房客搬走,或给房客7至14天的改过期。 房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走,须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建,须提前4个月通知房客。

PS:加拿大是一个有法律的社会,但是身处国外,很多事情办理起来还是比较麻烦的,所以在签订租房合同之前一定要认真阅读,避免自己被骗,除了要求房东维护自己的权益之外,自己要按合同走。

以上就是有关加拿大留学签租房合同注意事项的相关内容介绍,希望对您有所帮助,专家提醒,在加拿大不同的区域租房会有着不同的规定,所以在签订住房合同之前一定要先了解当地的住房规定,在根据规定详细阅读租房合同,避免上当被骗等等。想要了解更多内容,可以关注澳际留学相关资讯。

留学咨询

更多出国留学最新动态,敬请关注澳际教育手机端网站,并可拨打咨询热线:400-601-0022
  • 专家推荐
  • 成功案例
  • 博文推荐
  • 李昂 向我咨询

    行业年龄 5年

    成功案例 1335人

  • 冷瀚铂 向我咨询

    行业年龄 9年

    成功案例 2427人

    1. 多年龄段客户群体,对高中、本科、硕士、博士都有深入了解 2. 在美曾从事国际生招生工作,了解美国学校招生流程 3. 多年top30学校申请经验,美高、美本学生居多。 4. 同时兼顾多国家线申请。

  • 庞娇 向我咨询

    行业年龄 5年

    成功案例 1335人

    工作认真细心负责,与客户交流沟通耐心温和。 几年留学行业的工作经验,使我申请涉及的专业领域更加广泛,目前已经涉及专业的申请领域囊括了金融、会计、市场营销、经济、国际贸易、设计、生物、生物工程、计算机工程、工业工程、MBA、通讯工程、艺术等近25个专业,同时创下学校申请百分百录取的好成绩。工作期间,已成功为学生申请到。擅长申请高中,本科及转学,研究生等各类学生。

  • 王星A 向我咨询

    行业年龄 5年

    成功案例 1335人

    擅长挖掘申请者背景,让申请者找到自身优势,在申请博士方面积累了丰富经验,给学生做出最优的申请方案,在过程中与学生一起分析学校,专业,教授以及学生背景的匹配因素,指导学生与教授以及学校联系,抓住学生背景亮点,指导学生顺利完成申请的各个方面工作。最终帮助众多申请博士全奖的学生获得心仪的录取,并暂获全奖OFFER,半奖等,累积帮助学生获得奖学金金额超过600w美金。          对于各国签证政策有独到的见解,擅长分析疑难杂症申请者,多次帮助签证大难申请者获得签证。国内多个留学签证论坛的版主,十年来义务为大家解答疑难问题,被大家亲切地称为签证专家 

  • 突发!加拿大计划大改留学政策:这些人要重申“封闭学签”!毕业立即失效!

    2115人阅读 查看原文

  • 哪些大学,在大厂的target school名单上?

    3571人阅读 查看原文

  • 甭管去哪国留学,只要是QS前100大学就行,反正我毕业后都是要回国的!

    2921人阅读 查看原文

  • 2023留学年度盘点丨这一年留学圈都发生了哪些大事?

    3792人阅读 查看原文

我要查

澳际服务

我要读

热门国家申请