2017年美国留学租房五步曲

2017-06-10 作者: 246阅读

  初到美国留学,解决租房问题,可以说是生活中头等大事,学生选择住校与否,有许多因素要考虑,最重要的就是弄清楚宿舍种类、租金、是否男女同楼、伙食情形等,并且把握时效尽速办理申请。在美国留学,怎样租房子呢?来看一下具体租房步骤吧~~

  第一步,寻找租房信息

  寻找租房信息的途径众多:当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告;也可以上常用的英文租房网站;在住宅区内,有些房屋如果是需要出租的,会在外面插上For Rent的牌子;对于学生来说,透过学校住房管理中心、留学生会等平台,也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息;当然也可以找房屋租赁中介,不过中介费不是小数目。

  第二步,观察房屋的环境

  美国的房屋类型花样繁多,租房市场上较常见的有三种:single house,condo和apartment/flat。房屋面积大小并无固定,房屋业主既可以是租房公司,也可是个人。来美的留学生,可以考虑透过合租来节省房租开支,不像来美移民,需要租下整个房屋。

  挑选房屋时,除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素,若房屋没有提供足够的Park,打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。

  第三步,考虑租金

  房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种,long-term一般要求房客至少住满一年,少数情况下则要求至少住满三个月或六个月。目前有不少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠,例如免去一个月的房租。对于房客在约满前搬出的情况,长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东,通常还要求房客必须找到愿意接替租约,也就是take over the lease的人,直至房约期满。按月的租约较为灵活,通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。

  第四步,证件和押金

  看到满意的房子之后,有些租房公司或房东会要求填写一份申请表,提供包括social security number、出生日期等基本个人资料,并出示护照或驾照等证件,还有ID等,用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。

  决定租下房屋后,通常需要预付部分或全部租房押金,即security deposit,押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡,只能使用cash和check。

  第五步,签订契约

  签订lease时,需要格外谨慎,逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求,在没有翻译的前提下,若房客与房东之间以中文语言达成租房协议,且租期在 30天以上,房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本,无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说,特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款,以免因家人前来探亲,居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金,而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服,在美国许多城市,在户外晾衣服因有碍市容,而不被允许。

  一般而言,学校宿舍空间较小,且租金较住校外贵,也无法做菜,有些甚至没有停车位,唯一优点则是离上课地点较近。若无法决定住校或住外面,不妨先行申请,再提早赴美察看环境。若决定住校外,再向学校取消宿舍。切记一点,决不可住进宿舍后才说要取消合约,那是决不允许的,但住进宿舍前,决定有权决定要不要住校,若不住校,所损失的是申请费(或加上保证金),而非一整年的房租。

相关阅读:

  留学生在美国生活实况:校园女王是这样炼成的

  在美国如何往中国打电话?

  在美国如何打电话?五大妙招教给你

直接获取澳际名师服务点击进入>>>>有问题?找免费的澳际专家咨询! 或者通过在线咨询处留言,把您最关心的问题告诉我们。

留学咨询

更多出国留学最新动态,敬请关注澳际教育手机端网站,并可拨打咨询热线:400-601-0022
  • 专家推荐
  • 成功案例
  • 博文推荐
  • 高国强 向我咨询

    行业年龄 11年

    成功案例 2937人

    留学关乎到一个家庭的期望以及一个学生的未来,作为一名留学规划导师,我一直坚信最基本且最重要的品质是认真负责的态度。基于对学生和家长认真负责的原则,结合丰富的申请经验,更有效地帮助学生清晰未来发展方向,顺利进入理想院校。

  • 陈瑶A 向我咨询

    行业年龄 15年

    成功案例 4612人

    拥有大量高端成功案例。为美国哈佛大学、宾夕法尼亚大学等世界一流名校输送大批优秀人才。

  • 齐亚楠 向我咨询

    行业年龄 13年

    成功案例 3536人

    商科案例有哥伦比亚大学等,工科案例有麻省理工大学等,艺术案例有罗德岛大学等。

  • 李君君 向我咨询

    行业年龄 13年

    成功案例 3623人

    成功案例涉及美国排名前60的院校,专业涵盖商科(金融,会计,管理),工科(生物工程,化学工程,计算机科学,电气工程)等热门领域。

  • 哪些大学,在大厂的target school名单上?

    3915人阅读 查看原文

  • 甭管去哪国留学,只要是QS前100大学就行,反正我毕业后都是要回国的!

    3269人阅读 查看原文

  • 2023留学年度盘点丨这一年留学圈都发生了哪些大事?

    4148人阅读 查看原文

  • 哪个瞬间让你觉得留学超超超值?

    3498人阅读 查看原文

我要查

澳际服务

我要读

热门国家申请