2017-06-10 291阅读
刚开始在谢菲尔德大学附近租房子的时候我们也是毫无头绪,找到了“谢菲尔德中国学联”的网站(http://www.cssash.org.uk/bbs/),这是一个非常好用的论坛,里面有很多实用的谢菲尔德大学附近信息,包括:二手市场、旅游信息当然也有最重要的“谢菲尔德大学租房信息”。
在这一年了,说说我对这边租房种类的总结吧,主要分为以下几类:
1. 学生公寓:在谢村有几大公司经营的学生公寓,主要的几个有:OPAL 1(距离市中心很近,交通方便), OPAL 2(距离谢大最近), OPAL 3(距离ELTC很近,中国学生很多,紧靠tram站和tesco超市,中国学生最多),Central Quary(价格较OPAL便宜,地理位置一般,周围没有tram)等。
学生公寓的好处:1)不用费心电费、水费和网费,所有费用全部包括在租金里面。
2)不同房型选择,经济条件好的同学可以选择独立的房间(studio房型)
3)集体生活,不会感到孤独,可以交到来自各地的朋友
4)安全系数高,因为是独立管理,都是需要特别的门禁才可进入,所以某种程度上对个人财产的保护比较到位。
学生公寓的不足:1)租金需要提前预付全年,如果到了谢村之后对房子不满意,只有转租,不能拿到退款。(这有点霸王条款的意思)
2)厨房的通风不好,如果需要经常做饭的同学,可能要考虑忍受油烟满屋的日子,当然不做饭的童鞋自动略过
3)冰箱需要share空间,不可能储存所有你想要吃的东东。一个人对此也可略过,因为我们是两个人,所以比较不方便。
2. 私人房东或中国人当二房东房子:对这种租房的形式我了解的不多,不过有朋友租了这样的房子。租这种房子,一般没有中介,直接和房东签订合同。租到房子好坏与否纯碰运气。我们有的朋友遇到了很好的外国房东,什么都给准备好了;也有朋友遇到很不地道的房东,被骗的事情也出过。如果打算到英国之前租房,这种形式不推荐,因为只凭几张照片就定下房子,且合同没有什么法律保障。除非对房东很了解才有可能。不过,这样租房的好处就是有可能找到包所有bill的房子。
3. 通过正式租房:我们就是靠这边的朋友,通过这种方式租的房子,说说我们的体验吧。
1)我们是下了火车直接到中介签订的合同,交了押金和半年的租金。这里我是第一次提到押金。我们的押金是495磅,在签订合同之后,中介并不会把押金放在自己手里,而是放到了第三方,一个名叫DPS的地方保管。在退房的那一天,我们需要凭借支付最后一日的水费、电费凭据,以及中介看房之后的inspection文件一起,上传到DPS网站中才可以拿到我们的押金。手续很繁琐,一般需要至少2个星期才可以。所以比较麻烦。
2)关于水、电、网:自己在外租房,所有的bill都要自己搞定,房租是不包括的。我们到了谢村之后,建立水费帐号、电费帐号、申请BT网络全部都得自己一个一个搞定,而这些所有的手续都得在有了银行卡之后才能进行。非常的繁琐、复杂,如果英语基础不好的人,听不懂对方的条款等等是很麻烦的。
3)安全性:因为我们租房的地方比较偏僻,且临街(谁让房租便宜呢),所以为了保护自己的财产,每个月还要多支付16.5磅的住房保险。这个是银行推荐给我们,我们觉得买一个安心才弄的。万一出现偷盗,保险可以把房间内所有物品全款赔付。这也在无形之中多增加了一笔支出。
4)唯一的好处:对于我们这样的couple来说,这样的租房比较适合。有私密性,独立的厨房和冰箱,至少生活上很舒适。只是,少了认识朋友和社交的机会。每天只有两个人,对于想要增加机会锻炼英语的人来说,不算是个好的选择。
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