2017年英国留学租房的”101“知识

2017-06-09 作者: 196阅读

  不少同学的英国留学生活中可能并不是很愿意住校内,价钱相对来说比英国留学生生活中大家自己租房要贵,而且相对来说可能并没有租房那么自由,去英国的留学生们该怎么租房呢?

  1.在英国留学租房,如何保证押金如数退还

  在英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的机构有:The Deposit Protection Service MyDeposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection,目的是保障租客的权益。如果租客租期已满,在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾,这笔押金将一直受到TDP的保护。

  2.去英国留学生活以前,要先做好功课

  大学网站上的服务信息和同校学生往往给你的建议会比房屋中介更加实用,如果师兄师姐们在某间学生公寓中住过,还能给你第一手的最真实的居住体验。

  不同地区的租金和房屋情况各不相同,你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋,在这方面,老生的建议可以让你省下不少钱,一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。

  如果当你看房时,原房客正在居住,你也可以问一下他的居住感受,他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

  3.在英国进行留学时,租房不放过合同的每一个小细节

  大多数合同中表明,如果终止合同,租客需要至少提前一个月给房东通知(Notice),然而一些情况下,提前通知可能需要2个月,亦或是15天,这些信息都将明确地在合同中标注,在签订合同前需要仔细检查后再签字,否则白纸黑字,就不要哭诉房东狡诈了。

  一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,并双方沟通好,否则可能成为退房时的纠纷。

  4.房屋节能状况决定月账单

  许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单(Bill),也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时,千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税(Council Tax),日常需要缴纳的费用包括:天然气(Gas)、电费(Electricity)、网费(Broadband)、水费(Water),如果家中有电视并观看电视直播,还要缴纳每年£145.5的收视费(TV License)。

  寻找房屋时记得查看节能分数(EPC),分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足,从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃(Double Glazing),保暖效果更好。

  5.锁好门窗防火防盗

  由于英国留学生生活充实丰富,深夜外出也是常有的事情。于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上,租房时尽量挑选治安情况好的区域,犯罪率的信息统计可以在 maps.met.police.uk上查询。同住的室友也要相互照应,不要因为疏忽,在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话,也可以购买财产保险,可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。

  中国学生做饭喜爱用明火,许多英国房屋的厨房中安有感烟火警器,如果烟雾过浓或水汽过大,将有可能引发报警,这种情况下应尽快开窗通风,再按下报警器。在一些学生宿舍和公寓中,一旦报警器想起,所有人必须下楼在院子里集合,等待宿管人员排查隐患后才能回去。

  英国留学生生活中大家如果想租房也需要提前多了解一些信息,毕竟去英国进行留学这些都是必不可少的,还是希望大家的英国留学生活能够顺利。

  澳际六步曲服务体系由六大步骤和36项子模块组成,核心内容包括留学理性规划和背景提升、考试个性化辅导、文书创作和学校申请、套磁和面试、签证辅导及后期服务、海内外求职。澳际六步曲体系贯穿澳际所有服务项目:美国名校本科申请,名校硕士申请,博士奖学金申请,TOP 20 MBA精英申请,英国/加拿大TOP 10申请等。澳际六步曲服务体系适合人群:适合现在高一、高二、大一、大二和大三的学生,希望自己未雨绸缪,从根本上提升申请竞争力,从而于毕业之际成功步入世界名校。


留学咨询

更多出国留学最新动态,敬请关注澳际教育手机端网站,并可拨打咨询热线:400-601-0022
  • 杜慧宇 向我咨询

    行业年龄 8年

    成功案例 2230人

    成功案例包括剑桥大学,UCL,格拉斯哥大学,曼彻斯特大学,华威大学,杜伦大学,谢菲尔德大学,利兹大学,纽卡斯尔大学等等。

  • 贾宇琨 向我咨询

    行业年龄 9年

    成功案例 2478人

    2年留学经验 6年行业经验 充分发掘学生优势,精准定位理想院校,全方位提供留学帮助,真诚认真负责,无时无刻无论在哪,有疑问找我就好!

  • 赵晨阳 向我咨询

    行业年龄 7年

    成功案例 1869人

  • 王梓橦 向我咨询

    行业年龄 7年

    成功案例 2000人

    对于不同的学生会以不同的方式去进行沟通,精准定位,定向提升。

  • 巴斯斯巴大学换新校徽——带你重新认识这所学校

    3471人阅读 查看原文

  • 哪些大学,在大厂的target school名单上?

    3586人阅读 查看原文

  • 英澳港新大Battle! 到底哪里才是最适合你的留学地?

    2788人阅读 查看原文

  • 榜首竟不是G5!23fall英国公布最难申请大学,第一想不到

    2491人阅读 查看原文

我要查

澳际服务

我要读

热门国家申请