在美国读大学住校与租房哪种有利

2017-06-07 作者: 134阅读

  眼下一些投资者将美国大学城看成是购房转租的好地点。这些地方的住房需求一般都很高,空置率较低,而且租金在不断上涨。打算去美国读研,还在纠结租房子还是住homestay的同学们,下面就来看看在美国读大学住校与租房哪种有利。

  选择租房

  要快:一到美国,留学生就该开始留意房子的信息。我们一般选择上网查询信息,因为放在网上的房子通常都是有物业管理的,如果想要合租,网站还会帮忙寻找合租伙伴。此外,网上也有一些私人发布的租房信息,这些房子的租金相对便宜。

  要准:找房子要研究地段。学生最好找那些离学校近的房子,除了亲自查看周边环境的交通状况,最好还能了解一下邻居的生活情况。如果房东是中国人,那最好不过了,除了方便交流,还能稍微还点价。

  要细:明确租房意向并了解了房子的基本情况后,房东就会要求房客签一份租房合同。千万要仔细看清合同中的各项条款,如果有不明白的地方,赶快让房东进行解释。此外,我们还应该和房主一起检查房屋的状况,列出搬走时不该承担的责任,如以前的房客在墙上留下的钉眼、开裂的地板、损坏的物品或是地毯上的污渍等。

  一般来说,租金中已经包括了水费和垃圾费,电费和天然气费则要自己出;住楼上的要记得不能有太大动静,如果噪音太大,邻居有可能报警。

  ·选择homestay

  住homestay的好处较多,概括一下有以下几点:

  1、可以用英文沟通和交流;

  2、不用担心没饭吃(要求找个菲律宾家庭,饭很好吃的);

  3、有急事homestay会帮你,无条件的,学校要求的;

  4、有了homestay可以有很多借口避开一些你不想干的事(如:有个你不喜欢的朋友约你通宵,你就说你homestay要求你晚上10点前回家,这样就可以避开了);

  5、不用担心缴费问题,不用每个月跑东跑西的交钱。

  以上是对在美国读大学住校与租房哪种有利这一问题的相关解答,希望对申请者有所帮助。

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