眼下一些投资者将美国大学城看成是购房转租的好地点。这些地方的住房需求一般都很高，空置率较低，而且租金在不断上涨。打算去美国读研，还在纠结租房子还是住homestay的同学们，请看下澳际美国留学小编总结的内容，或许能帮到你。

　　·选择租房（立即咨询）

　　要快：一到美国，留学生就该开始留意房子的信息。我们一般选择上网查询信息，因为放在网上的房子通常都是有物业管理的，如果想要合租，网站还会帮忙寻找合租伙伴。此外，网上也有一些私人发布的租房信息，这些房子的租金相对便宜。

　　要准：找房子要研究地段。学生最好找那些离学校近的房子，除了亲自查看周边环境的交通状况，最好还能了解一下邻居的生活情况。如果房东是中国人，那最好不过了，除了方便交流，还能稍微还点价。

　　要细：明确租房意向并了解了房子的基本情况后，房东就会要求房客签一份租房合同。千万要仔细看清合同中的各项条款，如果有不明白的地方，赶快让房东进行解释。此外，我们还应该和房主一起检查房屋的状况，列出搬走时不该承担的责任，如以前的房客在墙上留下的钉眼、开裂的地板、损坏的物品或是地毯上的污渍等。

　　澳际美国留学专家提醒，一般来说，租金中已经包括了水费和垃圾费，电费和天然气费则要自己出;住楼上的要记得不能有太大动静，如果噪音太大，邻居有可能报警。

　　·选择homestay（立即咨询）

　　住homestay的好处较多，概括一下有以下几点：

　　1、可以用英文沟通和交流;

　　2、不用担心没饭吃(要求找个菲律宾家庭，饭很好吃的);

　　3、有急事homestay会帮你，无条件的，学校要求的;

　　4、有了homestay可以有很多借口避开一些你不想干的事(如：有个你不喜欢的朋友约你通宵，你就说你homestay要求你晚上10点前回家，这样就可以避开了);

　　5、不用担心缴费问题，不用每个月跑东跑西的交钱。

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