中国人一直有勤俭节约、未雨绸缪的优良传统。很多家庭都在不动产上早早投资，目前法国房地产市场空前火爆，不少华人家庭都已经开始投资房地产。如果你们已经购买一套房产用于出租，在孩子上大学需要钱的时候就能派上用场了：父母可以在孩子上大学期间暂时将这部分房产收益给子女。最简单的办法是通过一项临时性的赠与手续(例如十年的赠与)，而作为父母仍然在法律上保持业主的地位，更确切地说是“虚无产权人”(nu-propriétaire)，在这段法定时限内子女将获得租金收益，但是他们没有权利转卖房产。子女作为收租人，必须缴纳这部分收入的所得税，不过在一般情况下，由于子女没有其他的经济来源，因此所扣的税额也不会太多，而且父母也可以代子女支付这部分的税款。这样，作为家长，对于自己的这部分房产收益只是在一段时间内进行出让，而且从缴税角度考虑，这样做也可能使你的个人所得税缴税的等级下降，在税务上获得好处是显而易见的。

　　在十年的赠与期限到期之后，一般情况下子女学业也完成了、找到工作可以自己养活自己了;而作为父母，你也无需再办其它手续就可以理所当然地收回该房产的用益权。一旦退休，父母仍然可以通过房租收入使自己的退休生活安全无虞。

　　另外，如果你拥有一个股票债券组合，那么操作肯定是同步的。在这种情况下，你可以同样使用上述方法，在孩子学业期间暂时将所有权分割一部分出去给子女使用，将股票收益权(股票增值收入)暂时(通常是十年)转赠给子女，同时保留自己的“虚无产权人”地位(股票买卖的权利)。

　　这样，子女可以获得这个股票债券组合的收益(债券和股票交易收入)，但子女没有权利干涉或进行该项股票账户的操作。而作为父母，在十年期限结束、子女学业完成以后，仍然可以收回该股票组合的所有权。

　　第三个途径：利用人寿保险

　　你也许已经购买了一个人寿保险的合同，并且选择的是风险最低的“欧元基金”(fonds en euros)进行储蓄;由于这项保险基金的储蓄是非常自由的，因此人们可以各自不同时期的经济情况多存或少存，而这笔资本在任何情况下都能使投保人获得保障。所以这项人寿保险是不可能完全损失或部分丢失的。目前的人寿保险利息较高，大约每年都超过4%，而且这笔储蓄随时都可以动用。

　　所以，父母可以利用这项保险，当子女教育需要资金时可以随时动用，并且仍然可以在适当的时机里继续购买和出售这项保险的份额。

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