澳洲留学租房问题详解

2013-03-01 作者： 474阅读

　　一个人到了国外要独自面对所有的问题和压力，其中最先要解决的就是租房的问题，那么在澳洲留学期间有哪些租房方面的主要事项呢?

　　在澳洲一般看完房比较满意后，房产经纪人或者房东会要求你支付一定数额的定金，这个定金一般相当于两周的房钱。在签署租约的时候，你一定要仔细的看一遍，特别是那些修改或外加的条款，因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。如果修改或外加条款，一般都是房东或经济人定下的不利于房客的条款。如果自己不明白，可以请他人帮你解释一下，如果对租约不满意，可以请他们修改。一旦签名，你就受这些条款的约束。租金条约必须一式两份。房客和房主两人各式一份。一般在在签署租约时，必须一次付清全部规定的费用，即：1押金(Bond);2租约费(LeaseFee)是付给经纪人或律师的;3印花税(StampDuty)是政府征收的税款;4预付租金。

不过在看房时，您必须要问清所有的问题，比如：除了房租以外是否有各种额外费用，例如有些房租包括水电费，有的房子则须额外付水电费，然后再签约。

最后有一点要提醒大家的是中介公司或者房产经纪人介绍的房屋都是比较贵的，一般通过报纸广告或者朋友介绍这些途径租的房子是相对会便宜很多的。