一，该专业的介绍

房地产经营与估价专业学生主要学习房地产法规、合同管理、房地产企业经营管理、房地产市场营销、城市土地管理、房地产会计、房地产统计、房地产估价、房地产中介;房地产市场调查、房地产会计实训、房地产估价实训、毕业论文、毕业实习 等课程。房地产经营与估价专业培养掌握房地产经营与估价基本理论知识，获得房地产估价师、房地产经纪人基本素质，具备岗位职业能力，从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营、施工管理等技术服务及相关管理工作的高级技术应用性专门人才。房地产经营与估价专业培养能够适应市场经济发展要求，掌握一定的资产评估专业知识，具有较高的评估素养和一定的科学、艺术的评估能力，能够从事房地产评估与管理、资产评估与管理工作的高级应用型人才。毕业后成为国家注册资产评估师、注册房地产估价师及全国注册房地产经纪人等。

二，房地产评估师工作内容

• 对房地产的融资与价值评估问题提供建议

• 对房地产的管理与使用进行研究并提供建议

• 完善并执行房地产的销售和租赁提案

• 对房地产投资进行分析

• 管理房产投资组合以及商业房产开发

• 通过对市场需求、项目条件、未来发展趋势及其他因素的考虑，进行价值评估

• 审核房地产，选择评估方式并提交书面评估报告

• 为法律诉讼提供证据、调节估值问题、为仲裁目的提供租赁决定

三，课程不算难。以墨尔本大学的课程为例：

墨尔本大学房地产评估专业课程

三年制的课程参考(两年制可参考第二年和第三年课程)：

第一年课程：

Managerial Economics 管理经济学

Financial Management 金融管理

Planning Law & Statutory Planning 规划法和法定规划图则

Property Markets and Valuations 房地产市场和估值

Fundamentals of Built Environment Law 建筑环境法律基础

Accounting for Decision Making 决策会计学

Property Resources and Management 房产资源和管理

Construction Studies 建筑研究

第二年课程：

Property Development 房地产开发

Property Law (PG) 物权法

The Economies of Cities and Regions 城市和地区的经济

Property Elective 房地产选修

Statutory Valuation (PG) 法定的估值

Advanced Property Analysis 高级房地产分析

Property Elective 房地产选修

Multidisciplinary Elective 多学科选修

第三年课程：

International Real Estate Economics 国际房地产经济学

Property Research and Analysis 房地产研究和分析

Property Elective 房地产选修

Multidisciplinary Elective 多学科选修

Corporate Real Estate Management 公司房地产管理

Property Investment 房地产投资

Research Thesis - Property OR Property Industry Internship 论文：房地产/房地产行业实习

Property Elective 房地产选修

硕士专业推荐API认证的课程，打算移民的同学建议选API认证的课程，这样更容易过职业评估。

推荐院校：

1. 墨尔本大学房产评估硕士

学制：2-3年

背景要求：需要相关专业背景

雅思要求：6.5

2，新南威尔士大学

学制：1.5-2年

背景要求：土木，建筑，城市规划，材料工程，景观建筑，室内设计等相关专业

雅思要求：6.5

3，皇家墨尔本理工大学

学制：2年

背景要求：无相关专业背景要求

雅思要求：6.5

4，悉尼科技大学

学制：1.5年

背景要求：土木，建筑，城市规划，景观建筑，设计等相关专业

雅思要求：6.5

四，房地产评估师职业评估要求

职业评估协会，

职业教育培训机构（Vocational Education Training Services，简称VETASSESS），负责Vocational Education and Training (VET) 职业评估，2013年5月后VET评估结果永久有效，评估周期2~3月。

职业评估要求

• 学历：等同于澳洲学士学位，专业与职业高度相关（建议选择API认证课程）

• 工作经验：近五年内至少有1年毕业后与职业高度相关的工作经验（不认可学位前工作经验）

• 雅思：不需要

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