最近，澳洲政府出台一系列新规，涉及留学生租房、移民、签证、饲养宠物等多个方面！对澳洲留学生的生活和出行影响重大！不得不看！

一：更新版新州物业法

生效日期：2016年11月30日

更新内容：

1：违规停车处罚

私自占有公共区域停车或堆放私人物品时间过长，业主委员会有权变卖、丢弃等。

2：阳台禁止吸烟；

居住在公寓内的人士禁止在阳台吸烟，如果在阳台抽烟，产生的烟雾飘进邻居屋内被邻居投诉，那么吸烟者将面临重罚！第一次遭投诉最高罚款$1100，不知悔改第二次罚款$2200！ 

3：住户自行投票决定公寓是否可以BBQ；

公寓的住户通过投票的方式决定是否允许大家在阳台上烧烤，也可以自行制定些处罚规定，罚款归业主委员会所有！

其实现在很多新公寓都有公共烧烤区域，大家如果想烧烤不妨问问物业申请使用烧烤台。

4：放宽饲养宠物条件；

物业法规定，提前告知业主委员会，在获得许可并得到书面同意后便可饲养宠物，而且委员会不能无故拒绝； 

5：规定房屋出租的最高人数，禁止房东群租；

规定每间房最多可以租住两个人，禁止群租，如果将一间房放置很多床，租给好多人，导致公寓过度拥挤，房东会面临高额罚款，第一次罚$5500，再犯罚$11，000。留学党再遇到黑心房东积极举报呀！ 

除此之外，新州政府还放出了大招！将从明天开始，重磅推行多项全新的交规！

二：更新新州交通法规

生效日期：2016年12月1日

更新内容：

1：所有L牌和P牌的司机开车时严禁使用手机！

2：所有P牌的司机在开车时禁止使用手机免提、扬声器、手机里的GPS！

3：开车时使用手机扣4分！

4：车内所有乘客必须系好安全带，否则扣司机三分，罚款$325！

三：更新版移民购房政策

1：放宽海外购房限制，海外人士可以购买二手房！

2：457家庭成员签证规定只有伴侣和孩子能作为457的家庭成员，将随行子女的年龄上限将调整至23岁；

3：457签证持有人一旦与旧雇主解除合同，找新雇主的时间由90天缩短到60天

4：配偶类移民签证需提供无犯罪记录

5：澳洲打工度假签证462将开放“二签”，即以前申请过462签证的可以再次申请。

6：只针对中国的10旅游签证正式推出， 一次申请10内便可多次往返！