长登加拿大前的准备清单——国内准备篇

拿到移民签证和移民纸，可以在移民体检有效期内（一年）随时登陆移民国家。对加拿大新移民来说，从第一次登陆加拿大之日起，就成为了该国永久居民。然而永久居民并不等于税务居民。加拿大税务居民，以什么来区分或衡量？这就涉及到“短登”和“长登”的说法了。

短登，顾名思义短期登陆，有点儿类似从几天到几周不等的旅行或考察，了解当地城市哪个适合自己未来生活，然后依旧返回中国，继续该干嘛干嘛。很多新移民倾向于通过短登，办理首次入境手续、申请永久居民卡（Permanent Resident, 俗称“枫叶卡”，类似美国的绿卡）、SIN卡（Social Insurance Number，俗称“工卡”），效率高的人甚至考取了当地驾照。但短登期间并没有申请政府的医疗保险、牛奶金等，这样就没有在加拿大建立税务局认为的居住关系，因此还未成为真正意义上的税务居民。

长登，指的是登陆后长期居住、生活、工作在加拿大。可以说，短登是长登的探路或准备。根据不同家庭情况，选择适合自己的登陆时间很重要。我们这次是直接长登加拿大，因此对我们来说，第一次登陆的日期，即所申请的枫叶卡上显示的日期，也就是成为加拿大永久居民、税务居民的日期。

长登前要准备多久，因人而异。身边有朋友去北美念书，从离职到出发间隔5天，也有朋友长登澳洲前，离职1周后就飞。VC从离职到出发，用了两个半月；老刘用了一个半月。太多事需要梳理和准备，没有头绪？我们的实际经验和计划清单，可以给您参考。

【国内终结篇】尽可能安顿好国内的一切，该终止的终止

1. 处理房产

国内现存房产，是出租还是售出？或者还有其它改善需求？有此类设想，请尽早筹划，毕竟买卖房子，不是几天内就能完成的。实在来不及，怎么办？委托公证。

委托父母或其他亲属出售住房、购买住房、办理产证、办理户口迁移，公证处都可以公证。这样，人不在国内，相关事宜仍可以处理和进行。

以上海市东方公证处办理为例，可以电话咨询：021-62154848（虽然热线经常要等待，但一旦接通，回答很详尽）。具体要的携带材料，根据实际办理情况各异，电话咨询时请确认。此外，东方公证处复印证件免费，所以不必担心所带复印件不够。现场受理，一般三个工作日后可以去领取公证书。

万一电话忙线难以接通，在线咨询：www.sh-notary.gov.cn/service/online_consult.php 但在线咨询回答没有电话咨询详尽，要一来二往多次，而且从提交问题到网上答复，有几天延迟。

2. 房产评估

在加拿大申报国内的房产是出于税务的需要。有建议，在长登前可以对国内持有的房产做房产评估。

如果新移民持有国内房产且该房产没有用于出租（即没有收入），则在加拿大报税时申报不需要申报。此外，如该房产增值但没有变卖变为所得收入，其增值部分不需要；如变卖房产，则需要对增值部分报税。

根据之前我们申请NB省商业类省提名时作房产评估的经验，评估流程一般为：寻找并委托一家具有评估资质的专业机构，提供相应资料（包括购房合同复印件）及住宅室内照片、小区环境照片，机构根据市场及相关信息出具房产评估报告。房产评估收费一般根据房产评估价格的范围作阶梯收费，具体请咨询评估机构。

3. 处理车辆和牌照

上海市交通委发布《上海市在用非营业性客车额度管理试行办法》规定，从2014年11月1日起至2016年10月30日，上海市将试行二手车牌统一纳入拍卖平台进行统一管理，“在用客车额度不得擅自转让，持有人确需转让的，应当纳入统一的拍卖平台进行拍卖”。简单来说，就是沪牌转让不能二手买卖，而是只能卖给国家。

如果短期内不想卖给国家、想让家人持有，怎么办？目前因私情况只允许在用客车在父母子女、配偶之间流转，可以凭相关证明凭证向额度管理办公室申请在用客车额度户名变更，并直接向市公安车管部门申请办理相关车辆登记手续。

该流转过程分为两步：

- 至上海交通委控办 上海申远交通服务有限公司（上海市黄陂北路9号2楼）

带好双方身份证、行驶证、能证明双方（如父子）关系的文件，比如户口本（2人在同一本上面，且能清楚表明父子关系的）、或出生公证、或独生子女证。办完以后，会给一张敲章的批准过户的纸。

- 至上海的二手车交易市场

拿着上述敲章纸、双方身份证、行驶证、车辆产证、人民币约800元，到全市5处指定的二手车交易市场（5处地址在交通委控办有张贴见下图，请留意或问办事人员）。

在二手车辆交易市场（市场里有很多办理此类事宜的公司，随意找一家办理即可），会给车辆重新拓钢印、拍照、拆拍照、然后等待重新选牌照号、等待上牌照。整个流程如果当天上午8点开始办理，下午2-3点可以结束。

上海5处指定的二手车交易市场（信息截至2015年8月）

上述转让后，原有车牌收回，新发车牌车号不再相同。需留意：如二手车辆单独卖出后，沪牌必须在6个月注册到新的车辆上。

4. 支付水电煤网和手机费用

- 可以绑定银行卡代扣水、电、煤，但不同银行代扣手机费无法操作（如建行无法办理移动手机费代扣）

- 或通过付费通平台（www.shfft.com）做账单代扣，目前水、电、煤、固定电话、网费、手机费都可以代扣。

目前在上海尚未找到平台可以代扣有线电视费，只能去各区域有线电视办理点现场缴付（部分住宅小区物业可能有代收服务）。

5. 处理手机号

国内手机运营商都有停机保号的服务，如果尚不确定未来是否常住国外，建议还是申请，万一未来回国发展，同时回来探亲联络用原有号码也较为方便。

以中国移动为例，停机保号功能费每月5元，电话10086就可办理，即刻生效（无法预约指定日期生效），而当月费用已发生，5元功能费自下个月开始每月收取。开通后短信不能收发，对方来电则听到内容为“您拨打的用户已停机”。回国后下飞机电话10086，通过验证手机密码，可立即恢复号码使用，当月发生费用和之前出国当月套餐费用一致。为便于每月自动扣款，可绑定银行卡自动还款，或一次性充入一笔话费，便于冲抵。

如果觉得没必要停机保号，注销号码即可。

6. 注销银行卡

不再使用的借记卡、信用卡，建议注销；继续使用的银行卡，确保其地址改为家人常用地址，便于未来新卡寄送。

7. 处理四金

由于国内的养老金和公积金都和户籍挂钩，必须先去派出所办理户口注销手续，然后办完公积金、医疗保险和养老金销户手续后，才可以一次性提取个人账户里的养老金和公积金。对于登陆加拿大但尚未考虑入籍问题、仍持有中国护照的情况下，很少有人会在现阶段就注销户口。

未入加拿大籍且户口未注销，持有的依旧是中国护照。在到达法定退休年龄前，出国定居没有取得居住国国籍的，其基本养老保险关系继续保留，待职工符合退休条件时再按有关规定处理。

未来是否会回国发展，谁也说不准。所以，我们先把四金暂时搁置，以后再决定如何办.

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