澳洲租房小贴士

2016-03-18 作者： 1016阅读

如果感到房子不合适，就不要迫于压力答应承租。
仔细查看房子是否符合自己的要求。注意房租固定设，设备和家庭用具状况（如地毯，瓷砖，墙，电话和电源插座，天花板，灯，卫生间和厨房设施），确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，应告知房东代理商。
一旦决定租放，需签订法律文件，即租赁协议，协议规定房东和房客（住房着）的责任和义务。书面协议通常有固定期限（一般为6到12个月），双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装，正常运转；房客应保持所有设施井然有序，正常使用。
租赁前，你有权获取房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益，避免为非你造成的损坏(如前房客造成的损坏)而承担责任.
只有在你完全清楚明了有关文件内容,并有能力履行必要义务时才在有关文件上签字.若有必要,可咨询学校的国际学生办公室.
所有支出都务必所取收据,包括预约金.租金和押金.自己保存所签文件的复印件.
应为个人的贵重物品购买保险.

对于电,气,水和电话,你可能需支付初装和接通的服务费,并按时支付所使用的电费,燃气费,水费,电话费.电力,电话接通前需支付预约金.收费标准因不同的州和地区,城市或乡村,会有所差异.通常来说,接通电力约30澳币,燃气30澳币,水60澳币,电话60澳币.

李雪妮向我咨询